{"id":1215,"date":"2012-03-26T12:05:59","date_gmt":"2012-03-26T10:05:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=1215"},"modified":"2012-03-26T12:05:59","modified_gmt":"2012-03-26T10:05:59","slug":"catasto-labc-della-riforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/catasto-labc-della-riforma\/","title":{"rendered":"Catasto, l&#039;abc della riforma"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/indealista-abc-catasto.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-1216\" title=\"indealista-abc-catasto\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/indealista-abc-catasto.png\" alt=\"\" width=\"250\" height=\"150\" \/><\/a>Mentre continua la \u201clotteria-imu\u201d e i cittadini scommettono su quanto dovranno pagare per la nuova imposta sugli immobili, il governo monti prepara <a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/news\/archivio\/2012\/03\/20\/044717-catasto-il-disegno-di-legge-riforma\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">una riforma del catasto<\/a> che dovrebbe cambiare le regole del gioco. \u00a0Obiettivo della riforma \u00e8 quello di <strong>ridistribuire il prelievo senza aumentare il gettito<\/strong>, per permettere ai proprietari di case meno abbienti di pagare meno tasse<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quest\u2019anno l\u2019imu si pagher\u00e0 in base ad un catasto che fotografa il <strong>mercato immobiliare del biennio 1988-1989<\/strong>, ormai ben lontano dagli attuali valori. La riforma-di cui \u00e8 gi\u00e0 pronta una bozza che verr\u00e0 discussa la settimana prossima- prevede una riclassificazione non pi\u00f9 basata sui vani, ma <strong>sui metri quadrati e l\u2019effettivo valore di mercato degli immobili.<\/strong>\u00a0Per evitare che due immobili con la stessa superficie, ma diversa distribuzione, siano tassati in maniera diversa, e che i prorietari di loft di lusso del centro storico di una grande citt\u00e0 paghino un imu irrisorio perch\u00e9 la casa e la zona in cui sorge \u00e8 stata rivalutata nel corso degli anni<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La nuova riforma non sar\u00e0 pronta in poco tempo, saranno necessari alcuni anni e il lavoro congiunto degli agenti del territorio. Il primo passo consister\u00e0 in dividere il territorio di ogni comune in tanti<strong> \u201cambiti territoriali del mercato\u201d <\/strong>per distinguere- ad esempio- una zona del centro da una zona periferica e residenziale. in secondo luogo si rivedranno le <a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/news\/archivio\/2011\/12\/29\/039008-laddio-alle-categorie-catastali-mettera-fine-sistema-ingiusto\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">categorie catastali<\/a> per\u00a0 introdurre categorie pi\u00f9 semplici e con un maggior legame con il mercato. Il terzo e conclusivo step sar\u00e0 quello di attribuire un <strong>valore fiscale ad ogni singolo immobile<\/strong>, in base all\u2019ambito territoriale e alle caratteristiche dell\u2019edificio.\u00a0 Il valore sar\u00e0 aggiornato periodicamente grazie ad un algoritmo<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quando la riforma sar\u00e0 operativa, l&#8217;imposta imu si pagher\u00e0 sulla base di questi valori. Considerando per\u00f2 le <a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/news\/archivio\/2012\/03\/23\/044889-imu-seconda-casa-aumenti-da-paura\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">aliquote appicate dai singoli comuni<\/a> che potrebbero far aumentare, e di molto, l&#8217;importo dovuto<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/news\/archivio\/2012\/03\/26\/045004-catasto-labc-della-riforma\">http:\/\/www.idealista.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mentre continua la \u201clotteria-imu\u201d e i cittadini scommettono su quanto dovranno pagare per la nuova imposta sugli immobili, il governo monti prepara una riforma del catasto che dovrebbe cambiare le regole del gioco. \u00a0Obiettivo della riforma \u00e8 quello di ridistribuire il prelievo senza aumentare il gettito, per permettere ai proprietari di case meno abbienti di [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1216,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-1215","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-immobiliari"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - 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