{"id":1379,"date":"2012-04-16T11:33:05","date_gmt":"2012-04-16T09:33:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=1379"},"modified":"2012-04-16T11:33:05","modified_gmt":"2012-04-16T09:33:05","slug":"attico-it","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/","title":{"rendered":"Attico.it"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/strong><\/span><\/h2>\n

Intervista a Marco D’Amico,\u00a0 Web Marketing Manager, del portale Attico.it<\/strong><\/span><\/h2>\n

Francesco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>Beraldo:<\/span><\/strong> Ciao Marco vorrei iniziare l\u2019intervista parlando del Real Estate in Italia; secondo fonti autorevoli questo settore sembra non essere ancora uscito dal momento di stallo iniziato qualche anno fa. La quotidiana interazione con gli agenti immobiliari, vi porta a confermare la tanto discussa \u201ccrisi del settore immobiliare\u201d, o possiamo considerarla in fase conclusiva?<\/p>\n

Marco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>D’Amico:<\/span><\/strong> Ciao Francesco. Confrontandomi con molti agenti sul territorio vedo situazioni differenti da localit\u00e0 a localit\u00e0 e da trimestre in trimestre, ma la crisi c\u2019\u00e8, inutile nasconderlo.<\/p>\n

Tuttavia confermo la tendenza positiva a preferire internet per le ricerche di immobili residenziali rispetto ad altri canali. Attico.it<\/em> da gennaio 2011, al netto delle attivit\u00e0 di promozione registra una crescita importante di visite e richieste. Questa tendenza \u00e8 confermata anche dai numeri di registrati su PrendiCasa.it<\/em> e Immobilmente.com<\/em>.<\/p>\n

Francesco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>Beraldo<\/span><\/strong>: Da eventuali analisi e\/o verifiche condotte dal portale sulle modalit\u00e0 di gestione degli annunci immobiliari da parte delle agenzie e dei feedback generati, quali consigli potresti dare agli agenti immobiliari che utilizzano Attico.it, per aumentare il numero di contatti e l\u2019interesse di chi cerca casa?<\/p>\n

Marco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>D’Amico:<\/span><\/strong> Prima di rispondere con un elenco di \u201cbest practice\u201d propongo a tutti gli inserzionisti di provare a pensare come un utente cercherebbe casa e quello che vorrebbe trovare e leggere.<\/em><\/p>\n

Modificando la prospettiva da inserzionista a utente si acquisisce maggiore consapevolezza delle caratteristiche necessarie per pubblicare annunci efficaci in grado di generare maggiori richieste.<\/p>\n

Quando si passa alla realizzazione dell\u2019annuncio \u00e8 sempre bene tenere a mente che questo dovr\u00e0 competere con altre centinaia di annunci simili. Per attrarre l\u2019interesse dell\u2019utente \u00e8 quindi\u00a0 necessario dedicare tempo e cura ai dettagli.<\/p>\n

Questi alcuni consigli:<\/p>\n

Pubblicare<\/strong> <\/strong>almeno<\/strong> <\/strong>una<\/strong> <\/strong>decina<\/strong> <\/strong>di<\/strong> <\/strong>fotografie<\/strong> <\/strong>dell’immobile<\/strong>. La qualit\u00e0 e la variet\u00e0 dei soggetti fotografati contribuisce a favorire la capacit\u00e0 di attrarre l’utente.
\nUna galleria completa dovrebbe riportare almeno una fotografia per locale o area: sala da pranzo, cucina, camera da letto, cameretta, taverna, mansarda, terrazza, box o posto auto, giardino.
\nConsiglio di evitare la pubblicazione di loghi e scritte nel set di fotografie: spesso sono un deterrente per le richieste.<\/p>\n

Il<\/strong> <\/strong>prezzo<\/strong> <\/strong>e<\/strong> <\/strong>i<\/strong> <\/strong>metri<\/strong> <\/strong>quadri<\/strong> <\/strong>devono<\/strong> <\/strong>essere<\/strong> <\/strong>presenti<\/strong> <\/strong>e<\/strong> <\/strong>coerenti<\/strong> <\/strong>con<\/strong> <\/strong>la<\/strong> <\/strong>tipologia<\/strong> <\/strong>d<\/strong>ell\u2019<\/strong>immobile.<\/strong> L’incoerenza non genera richieste. Gli utenti non hanno tempo da perdere a scrivere email per chiedere spiegazioni, preferiscono cercare altro.<\/p>\n

La<\/strong> <\/strong>descrizione<\/strong> <\/strong>deve<\/strong> <\/strong>essere<\/strong> <\/strong>scritta<\/strong> <\/strong>pensando<\/strong> <\/strong>alle<\/strong> <\/strong>necessit\u00e0<\/strong> <\/strong>di<\/strong> <\/strong>chi<\/strong> cerca casa<\/strong>.<\/strong> Frasi quali “magnifico appartamento in straordinario contesto urbano” non funzionano, specie se le fotografie non supportano quanto \u00e8 stato dichiarato.
\nLa descrizione deve approfondire lo stato dell’immobile e le sue caratteristiche peculiari; eventuali servizi disponibili, spese di gestione, vicinanza ai punti di interesse della zona o ai servizi pubblici.
\nUtenti e i motori di ricerca apprezzano l\u2019unicit\u00e0 del contenuto. Riciclare descrizioni scritte per altri immobili non porta vantaggi.<\/p>\n

L’indirizzo<\/strong> <\/strong>e<\/strong> <\/strong>la<\/strong> <\/strong>posizione<\/strong> <\/strong>su<\/strong> <\/strong>mappa<\/strong> <\/strong>dell’immobile<\/strong> sono altre informazioni essenziali per aumentare le richieste.<\/p>\n

Curare<\/strong> <\/strong>i<\/strong> <\/strong>dettagli.<\/strong> L\u2019ho gi\u00e0 detto ma lo ripeto: la cura del dettaglio premia.<\/p>\n

Francesco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>Beraldo:<\/span><\/strong> Il \u201cmobile\u201d in Italia sembra non essere solo una moda passeggera, ma un fenomeno che sta assumendo dimensioni notevoli. Si stima che nel 2013 ci sar\u00e0 il sorpasso della navigazione del \u201cmobile\u201d rispetto a quella da Pc. Avete riscontrato segnali che possono confermare questa tendenza? Attico.it ha intenzione di dedicare delle risorse allo sviluppo di questa nuova modalit\u00e0 di navigare?<\/p>\n

Marco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>D’Amico:<\/span><\/strong> Confermo il trend positivo di visite da dispositivi mobile, sia smartphone sia tablet, ma dubito<\/em> <\/em>fortemente<\/em> che nel 2013 avverr\u00e0 alcun sorpasso.<\/p>\n

Nei prossimi mesi in ambito mobile prevediamo un forte aumento delle visite dai tablet, e per questo stiamo sviluppando una versione ad hoc per questi dispositivi. Entro l\u2019estate 2012 Attico.it<\/em> avr\u00e0 3 versioni ottimizzate: computer<\/em> <\/em>desktop<\/em>, smartphone<\/em> e tablet<\/em>.<\/p>\n

Francesco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>Beraldo:<\/span><\/strong> Stiamo gi\u00e0 chiudendo il primo trimestre del 2012 e il planning annuale \u00e8 gi\u00e0 stato definito; quali sono i principali traguardi che vi aspettate di raggiungere nei prossimi mesi, in termini di numeri, sviluppo, servizi offerti e attenzione alle nuove esigenze delle agenzie immobiliari?<\/p>\n

Marco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>D’Amico:<\/span><\/strong> Negli ultimi due anni il nostro team di sviluppo si \u00e8 concentrato principalmente sull’ottimizzazione delle funzionalit\u00e0 di ricerca<\/em>, usabilit\u00e0<\/em> e visibilit\u00e0 degli annunci<\/em>.<\/p>\n

Da qualche mese parte del team ha iniziato lo sviluppo di nuove funzionalit\u00e0 e servizi utili sia per gli utenti che cercano casa, sia per le agenzie inserzioniste. Quest’anno porteremo importanti innovazioni nel settore, ma purtroppo non posso dirti di pi\u00f9, ti terr\u00f2 aggiornato.<\/p>\n

Francesco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>Beraldo:<\/span><\/strong> E\u2019 un dato di fatto che carta stampata e Web sono ancora i maggiori soggetti che intervengono nelle scelte pubblicitarie degli agenti. Secondo l\u2019ultima analisi IAB sulla pubblicit\u00e0 di Google, la ricerca di immobili su Internet superer\u00e0 quella effettuata sul cartaceo. Attico.it \u00e8 il prolungamento Web della storica rivista cartacea; vista la posizione privilegiata, che vi consente di monitorare entrambi i settori, sulla base dei dati di cui disponete, avverr\u00e0 davvero il superamento della carta stampata a favore del Web, secondo voi?<\/p>\n

Marco\u00a0<\/span><\/strong><\/strong>D’Amico:<\/span><\/strong> Siamo convinti che la rivista Attico.it<\/em> avr\u00e0 vita lunga, ce lo confermano i numeri.<\/p>\n

A fine 2011, rispetto all\u2019inizio dello stesso anno, il numero di utenti che ha iniziato la ricerca sulla rivista e poi ha concluso con almeno una richiesta sul sito \u00e8 aumentato del 62%.<\/p>\n

Sempre nel 2011 il numero di resi – le riviste che non vengono raccolte dagli oltre 50.000 cestelli \u2013 \u00e8 rimasto invariato.<\/p>\n

Per cui, se dovessi trarre delle conclusioni direi che il mezzo<\/em> funziona molto bene e rimane tuttora un ottimo investimento.<\/p>\n

Francesco\u00a0<\/strong><\/strong><\/span>Beraldo<\/span>: <\/strong>Grazie per la disponibilit\u00e0 ed ai consigli forniti agli utenti su come migliorare la loro pubblicit\u00e0<\/p>\n

Marco\u00a0<\/strong><\/strong><\/span>D’Amico<\/span>: <\/strong>Grazie a te per la piacevole conversazione e alla visibilit\u00e0 data al nostro portale!<\/p>\n

web site:\u00a0http:\/\/www.attico.it\/<\/a><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Intervista a Marco D’Amico,\u00a0 Web Marketing Manager, del portale Attico.it Francesco\u00a0Beraldo: Ciao Marco vorrei iniziare l\u2019intervista parlando del Real Estate in Italia; secondo fonti autorevoli questo settore sembra non essere ancora uscito dal momento di stallo iniziato qualche anno fa. La quotidiana interazione con gli agenti immobiliari, vi porta a confermare la tanto discussa \u201ccrisi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1380,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-1379","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviste-ai-portali"],"yoast_head":"\nAttico.it - FacileRE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Attico.it - FacileRE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Intervista a Marco D’Amico,\u00a0 Web Marketing Manager, del portale Attico.it Francesco\u00a0Beraldo: Ciao Marco vorrei iniziare l\u2019intervista parlando del Real Estate in Italia; secondo fonti autorevoli questo settore sembra non essere ancora uscito dal momento di stallo iniziato qualche anno fa. La quotidiana interazione con gli agenti immobiliari, vi porta a confermare la tanto discussa \u201ccrisi […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FacileRE\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2012-04-16T09:33:05+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/\",\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/\",\"name\":\"Attico.it - FacileRE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"datePublished\":\"2012-04-16T09:33:05+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#primaryimage\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Attico.it\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/\",\"name\":\"FacileRE\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/facilere.it\/blog\"],\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/author\/admin_uswizfvi\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Attico.it - FacileRE","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Attico.it - FacileRE","og_description":"Intervista a Marco D’Amico,\u00a0 Web Marketing Manager, del portale Attico.it Francesco\u00a0Beraldo: Ciao Marco vorrei iniziare l\u2019intervista parlando del Real Estate in Italia; secondo fonti autorevoli questo settore sembra non essere ancora uscito dal momento di stallo iniziato qualche anno fa. La quotidiana interazione con gli agenti immobiliari, vi porta a confermare la tanto discussa \u201ccrisi […]","og_url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/","og_site_name":"FacileRE","article_published_time":"2012-04-16T09:33:05+00:00","author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"admin","Tempo di lettura stimato":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/","url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/","name":"Attico.it - FacileRE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","datePublished":"2012-04-16T09:33:05+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#primaryimage","url":"","contentUrl":""},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/attico-it\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Attico.it"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/","name":"FacileRE","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["http:\/\/facilere.it\/blog"],"url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/author\/admin_uswizfvi\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1379","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1379"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1379\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}