{"id":1532,"date":"2012-05-08T09:29:48","date_gmt":"2012-05-08T07:29:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=1532"},"modified":"2012-05-08T09:29:48","modified_gmt":"2012-05-08T07:29:48","slug":"quanti-dei-clienti-e-degli-immobili-presenti-nel-tuo-portfolio-immobiliare-hanno-gia-aderito-agli-obblighi-della-normativa-sulla-certificazione-energetica-e-consegnato-la-documentazione-risultati-de","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/quanti-dei-clienti-e-degli-immobili-presenti-nel-tuo-portfolio-immobiliare-hanno-gia-aderito-agli-obblighi-della-normativa-sulla-certificazione-energetica-e-consegnato-la-documentazione-risultati-de\/","title":{"rendered":"QUANTI DEI CLIENTI E DEGLI IMMOBILI PRESENTI NEL TUO PORTFOLIO IMMOBILIARE, HANNO GI\u00c0 ADERITO AGLI OBBLIGHI DELLA NORMATIVA SULLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA E CONSEGNATO LA DOCUMENTAZIONE? RISULTATI DEL SONDAGGIO"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">A 4 mesi dall\u2019entrata in vigore della normativa sulla certificazione energetica, abbiamo voluto capire come \u00e8 stata recepita e a che punto sono gli agenti immobiliare con le pratiche; per questo abbiamo chiesto agli AI che visitano il nostro blog<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #3366ff;\"><em><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/img-sondaggio2.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-1533\" title=\"img sondaggio\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/img-sondaggio2.png\" alt=\"\" width=\"460\" height=\"231\" \/><\/a>Quanti dei clienti e degli immobili presenti nel tuo portfolio immobiliare, hanno gi\u00e0 aderito agli obblighi della normativa sulla certificazione energetica e consegnato la documentazione?<\/em>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le risposte hanno restituito dei dati poco confortanti e che rispecchiano, senza variazioni di rilievo, le rilevazioni che avevamo fatto circa 3 mesi fa; ben il 65% ha infatti dichiarato che solo il 20% degli immobili \u00e8 stato certificato.\u00a0 Un dato parecchio significativo, per interpretare la risposta degli agenti ad una norma obbligatoria, corredata di multe e sanzioni a carico di agenti e dei proprietari, in caso di inadempimento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vero \u00e8 che il nostro sondaggio ha chiesto quanti immobili sono stati certificati, ma non quanti immobili sono in pubblicit\u00e0 senza certificazione o addirittura eliminati dalle pubblicazioni on line (perch\u00e9 senza ACE e IPE).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Da opinioni e dichiarazioni degli agenti immobiliari, abbiamo potuto constatare che in questi mesi sono diminuite le pubblicazioni sul Web, dovute da un lato alle barriere all\u2019ingresso messe da alcuni portali immobiliari che non accettano immobili privi dei campi Ace e IPE, dall\u2019altro dalla scelta degli agenti di non pubblicare determinate offerte on line, prive dei requisiti necessari, per non incorrere in sanzioni.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sorge spontanea una domanda: perch\u00e9 se esiste una norma, che \u00e8 obbligatoria ed incide su fattori essenziali per l\u2019agente immobiliare, quale la pubblicit\u00e0, inibendo allo stesso la possibilit\u00e0 di esporre e quindi fare promozione agli immobili, ancora cos\u00ec pochi sono quelli che hanno regolarizzato la posizione?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Possiamo provare a fare delle riflessioni, basandoci su quello che ci viene detto dagli agenti immobiliari, nelle interazioni quotidiane che abbiamo con loro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201c<em>Il proprietario non vuole pagare per fare la certificazione; prima vuole che vendo la sua casa e poi la far\u00e0!\u201d..<\/em>questa \u00e8 una delle frasi che sentiamo ripetere pi\u00f9 spesso. Si innesca cos\u00ec un circolo vizioso: l\u2019agente cerca di far comprendere al proprietario che \u00e8 necessario che l\u2019immobile sia certificato per uscire in pubblicit\u00e0 e venire quindi visitato dai possibili acquirenti, il proprietario non vuole fare la certificazione, l\u2019immobile non viene pubblicizzato e la casa non si vende, e il proprietario vuole vendere prima di certificare.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un tunnel dal quale \u00e8 difficile uscire!!!<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Altra motivazione: il costo. Troppo diversi i prezzi proposti nel mercato delle certificazioni, poca informazione su come vengono realizzate e quali sono i soggetti autorizzati a farle e di conseguenza, tempo perso a cercare di capire a chi affidarsi\u2026tempo che in questo momento gli agenti non hanno a disposizione, stritolati da normative, strategie per migliorare la visibilit\u00e0 dell\u2019agenzia, appuntamenti con i clienti, con i proprietari, etcc..<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vedere che solo il 5% dei votanti \u00e8 pienamente in regola con la normativa\u2026ci sembra un dato un po\u2019 restrittivo, visto il tono imperativo della norma, ma alla luce di quanto appena analizzato, non puo\u2019 stupire pi\u00f9 di tanto; siamo curiosi di scoprire tra un paio di mesi se i dati saranno cambiati\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte: Redazione Portaliimmobiliari.net<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 4 mesi dall\u2019entrata in vigore della normativa sulla certificazione energetica, abbiamo voluto capire come \u00e8 stata recepita e a che punto sono gli agenti immobiliare con le pratiche; per questo abbiamo chiesto agli AI che visitano il nostro blog Quanti dei clienti e degli immobili presenti nel tuo portfolio immobiliare, hanno gi\u00e0 aderito agli [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1537,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1532","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicato-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>QUANTI DEI CLIENTI E DEGLI IMMOBILI PRESENTI NEL TUO PORTFOLIO IMMOBILIARE, HANNO GI\u00c0 ADERITO AGLI OBBLIGHI DELLA NORMATIVA SULLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA E CONSEGNATO LA DOCUMENTAZIONE? 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