{"id":1695,"date":"2012-06-04T12:36:52","date_gmt":"2012-06-04T10:36:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=1695"},"modified":"2012-06-04T12:36:52","modified_gmt":"2012-06-04T10:36:52","slug":"perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/","title":{"rendered":"Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &quot;pentiti&quot; di aver conferito un incarico in esclusiva ? Risultati del sondaggio."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Nell&#8217;immaginario pi\u00f9 comune, l\u2019agente immobiliare instaura rapporti solo con il possibile acquirente ed \u00e8 il possibile cliente che deve conquistare, seguire, \u201ccoccolare\u201d per portare a chiusura la vendita.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ma in realt\u00e0, prima del cliente, c\u2019\u00e8 un soggetto essenziale per la grande maggioranza degli agenti, che richiede ancora pi\u00f9 attenzioni, soprattutto perch\u00e9 prepara il terreno per lavoro di una agenzia, ed \u00e8 il venditore.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Acquisire, e gli agenti lo sanno molto bene, non \u00e8 una attivit\u00e0 semplice e scontata; richiede capacit\u00e0 trasversali, una buona preparazione e conoscenza della zona.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se difficile \u00e8 acquisire, al giorno d\u2019oggi quasi impossibile \u00e8 ottenere l\u2019esclusiva di un immobile.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ma perch\u00e9 sembra essere sempre pi\u00f9 un miraggio per l\u2019agente avere l\u2019immobile in esclusiva?\u2026forse la situazione attuale deriva dal retaggio di episodi del passato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Abbiamo a questo fine chiesto ai lettori del blog:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &#8220;pentiti&#8221; di aver conferito un incarico in esclusiva?<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-1696\" title=\"sondaggio-vecchio-04_06\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png\" alt=\"\" width=\"550\" height=\"296\" \/><\/a><\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In <em>primis<\/em>, con il 27% entrambi, abbiamo queste risposte:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>&#8211; perch\u00e9 vista la crisi molti acquirenti non vogliono pagare le provvigioni<\/li>\n<li>&#8211; perch\u00e9 hanno capito dopo che l&#8217;agenzia a cui \u00e8 stato conferito l&#8217;incarico ha mentito sulla sua esperienza e sul suo portafoglio richieste<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">La prima risposta \u00e8 una condizione non totalmente dipendente dell\u2019operato della singola agenzia, ma addossabile in maggior parte alle contingenze del mercato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La seconda invece \u00e8 dettata proprio dall\u2019atteggiamento riscontrato dal venditore, quando si \u00e8 rapportato con l\u2019agenzia alla quale ha conferito l\u2019esclusiva. In questo caso, un comportamento pi\u00f9 trasparente e sincero, pu\u00f2 fare la differenza nella percezione positiva del venditore di questa o quella agenzia e convincerlo che affidare loro l\u2019esclusiva della propria casa, pu\u00f2 essere una scelta sensata e idonea a sollevarlo da una marea di burocrazia e \u201cgiri a vuoto\u201d per cercare di vendere la solo la propria casa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al secondo posto, con un 14% di risposte, tra le motivazioni che hanno portato l\u2019acquirente a pentirsi della sua scelta, troviamo:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>&#8211; perch\u00e9 avrebbero preferito che lo trattassero anche altre agenzie e quindi si sentono legati<\/li>\n<li>&#8211; perch\u00e9 alcune agenzie collaborano con altre poco professionali<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">e a seguire, con il 9%<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>&#8211; perch\u00e9 l&#8217;agenzia accompagna pochi clienti per le visite<\/li>\n<li><strong>&#8211; perch\u00e9 l&#8217;immobile \u00e8 stato oggetto solo di acquisizione, visto che ci sono agenzie che pagano ad incarico <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nessuno dei votanti ha indicato come motivazione del \u201cpentimento\u201d del venditore all\u2019esclusiva concessa:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>&#8211; perch\u00e9 le agenzie oggi per motivi &#8220;economici&#8221; pubblicizzano poco<\/li>\n<li>&#8211; perch\u00e9 avrebbero potuto far da soli con i portali di annunci gratuiti<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">due segnali che sembravo voler comunque indicare ancora il riconoscimento di una certa importanza al lavoro all\u2019agente immobiliare nella vendita degli immobili, attribuendo allo stesso buone capacit\u00e0 di promozionare gli stessi, secondo i mezzi pi\u00f9 opportuni.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte: Redazione Portaliimmobiliari.net<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nell&#8217;immaginario pi\u00f9 comune, l\u2019agente immobiliare instaura rapporti solo con il possibile acquirente ed \u00e8 il possibile cliente che deve conquistare, seguire, \u201ccoccolare\u201d per portare a chiusura la vendita. Ma in realt\u00e0, prima del cliente, c\u2019\u00e8 un soggetto essenziale per la grande maggioranza degli agenti, che richiede ancora pi\u00f9 attenzioni, soprattutto perch\u00e9 prepara il terreno per [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1695","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comunicato-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &quot;pentiti&quot; di aver conferito un incarico in esclusiva ? Risultati del sondaggio. - FacileRE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &quot;pentiti&quot; di aver conferito un incarico in esclusiva ? Risultati del sondaggio. - FacileRE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nell&#8217;immaginario pi\u00f9 comune, l\u2019agente immobiliare instaura rapporti solo con il possibile acquirente ed \u00e8 il possibile cliente che deve conquistare, seguire, \u201ccoccolare\u201d per portare a chiusura la vendita. Ma in realt\u00e0, prima del cliente, c\u2019\u00e8 un soggetto essenziale per la grande maggioranza degli agenti, che richiede ancora pi\u00f9 attenzioni, soprattutto perch\u00e9 prepara il terreno per [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FacileRE\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2012-06-04T10:36:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/\",\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/\",\"name\":\"Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &quot;pentiti&quot; di aver conferito un incarico in esclusiva ? Risultati del sondaggio. - FacileRE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png\",\"datePublished\":\"2012-06-04T10:36:52+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png\",\"contentUrl\":\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &quot;pentiti&quot; di aver conferito un incarico in esclusiva ? Risultati del sondaggio.\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/\",\"name\":\"FacileRE\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/facilere.it\/blog\"],\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/author\/admin_uswizfvi\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &quot;pentiti&quot; di aver conferito un incarico in esclusiva ? Risultati del sondaggio. - FacileRE","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &quot;pentiti&quot; di aver conferito un incarico in esclusiva ? Risultati del sondaggio. - FacileRE","og_description":"Nell&#8217;immaginario pi\u00f9 comune, l\u2019agente immobiliare instaura rapporti solo con il possibile acquirente ed \u00e8 il possibile cliente che deve conquistare, seguire, \u201ccoccolare\u201d per portare a chiusura la vendita. Ma in realt\u00e0, prima del cliente, c\u2019\u00e8 un soggetto essenziale per la grande maggioranza degli agenti, che richiede ancora pi\u00f9 attenzioni, soprattutto perch\u00e9 prepara il terreno per [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/","og_site_name":"FacileRE","article_published_time":"2012-06-04T10:36:52+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png","type":"","width":"","height":""}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"admin","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/","url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/","name":"Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &quot;pentiti&quot; di aver conferito un incarico in esclusiva ? Risultati del sondaggio. - FacileRE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png","datePublished":"2012-06-04T10:36:52+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#primaryimage","url":"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png","contentUrl":"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/sondaggio-vecchio-04_06.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/perche-molti-venditori-si-dichiarano-pentiti-di-aver-conferito-un-incarico-in-esclusiva-risultati-del-sondaggio\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Perch\u00e9 molti venditori si dichiarano &quot;pentiti&quot; di aver conferito un incarico in esclusiva ? Risultati del sondaggio."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/","name":"FacileRE","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["http:\/\/facilere.it\/blog"],"url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/author\/admin_uswizfvi\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1695","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1695"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1695\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}