{"id":1718,"date":"2012-06-08T10:36:28","date_gmt":"2012-06-08T08:36:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=1718"},"modified":"2012-06-08T10:36:28","modified_gmt":"2012-06-08T08:36:28","slug":"1718-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/1718-2\/","title":{"rendered":"Cercaimmobili.it"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/strong><\/p>\n

Intervista a Antonino Italiano, Titolare ed Amministratore del portale Cercaimmobili.it<\/span><\/strong><\/h2>\n

Francesco Beraldo:<\/span><\/strong> Buongiorno Antonino vorrei iniziare la nostra intervista, parlando del Real Estate in Italia; fonti autorevoli dicono che questo settore non sia ancora uscito dal momento di stallo iniziato qualche anno fa. La quotidiana interazione con gli agenti immobiliari, vi porta a confermare la tanto discussa \u201ccrisi del settore immobiliare\u201d, o in realt\u00e0 l\u2019andamento negativo si sta avviando ad una fine e ci sono le basi per il rilancio?<\/p>\n

Antonino Italiano:<\/span><\/strong> <\/strong>La grande crisi \u00e8 iniziata proprio dalla crisi finanziaria che ha coinvolto pesantemente la possibilit\u00e0 di ottenimento dei mutui e quindi il mercato immobiliare e sicuramente non si vedono segnali positivi. C\u2019\u00e8 da aggiungere che venivamo da un periodo particolarmente florido e gli agenti immobiliari professionalmente pi\u00f9 giovani, formatisi quindi in condizioni cos\u00ec eccezionalmente favorevoli, tenderanno psicologicamente a vedere ampliata e prolungata la percezione di crisi, anche di fronte di fronte gli auspicati prossimi segnali di ripresa.<\/strong><\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/span><\/strong> :<\/span><\/strong> Siamo gi\u00e0 all\u2019inizio di giugno; quali sono i principali traguardi che vi siete prefissati di raggiungere nei prossimi mesi in termini di numeri, servizi offerti e attenzione alle nuove esigenze delle agenzie immobiliari?<\/p>\n

Antonino Italiano:<\/span><\/strong> <\/strong>Considerando quanto sopra detto, le nostre energie sono rivolte innanzitutto a cercare di superare gli ostacoli che il diffuso pessimismo produce, nella convinzione che soprattutto nei momenti di difficolt\u00e0 sia necessario avere un approccio pi\u00f9 combattivo. Stiamo pertanto incrementando gli investimenti sia sul fronte della Comunicazione, con un conseguente diretto beneficio per i nostri Clienti, sia a livello di Risorse Umane, per una sempre maggiore assistenza dei nostri Clienti.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/span><\/strong> Quali sono stati i cambiamenti che avete apportato nella vostra strategia di promozione e nei servizi offerti agli agenti immobiliari e agli utenti che navigano nel vostro sito?<\/p>\n

Antonino Italiano:<\/span><\/strong> <\/strong>Si \u00e8 ampliata molto la nostra flessibilit\u00e0 nei confronti dei Clienti, con conseguente aumento delle soluzioni commerciali proposte, un percorso per noi naturale e dovuto, vista la massima attenzione che dedichiamo ad ogni nostro Cliente.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/span><\/strong> Quali consigli potresti dare agli agenti immobiliari che utilizzano Cercaimmobili.it, per aumentare il numero di contatti e l\u2019interesse di chi cerca casa?<\/p>\n

Antonino Italiano:<\/span><\/strong> <\/strong>Sicuramente, il costante aggiornamento degli annunci apporta consistenti benefici , dove per aggiornamento intendiamo la effettiva eliminazione di quelli relativi agli immobili non pi\u00f9 in portafoglio, l\u2019inserimento delle nuove proposte e l\u2019adeguamento dei dati di quelli gi\u00e0 inseriti. Una descrizione quanto pi\u00f9 accurata, con l\u2019aggiunta delle immagini relative, fornisce sicuramente un appeal molto pi\u00f9 elevato\u00a0all’annuncio.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/span><\/strong> Il \u201cmobile\u201d in Italia sembra non essere solo una moda passeggera, ma un fenomeno che sta assumendo dimensioni notevoli. Si stima che nel 2013 ci sar\u00e0 il sorpasso della navigazione del \u201cmobile\u201d rispetto a quella da Pc. Avete riscontrato segnali che possono confermare questa tendenza?<\/p>\n

Antonino Italiano:<\/span><\/strong> <\/strong>In termini assoluti, sono convinto che il \u201cmobile\u201d superer\u00e0 il PC, ma questa considerazione complessiva e statistica ovviamente tiene conto anche di fasce giovanili che tuttavia non corrispondono ai target usuali dei portali immobiliari. Inoltre, se sicuramente gli smartphone permettono di ottenere, collegandosi a Internet, delle informazioni immediate e puntuali, raramente chi cerca casa all\u2019interno di una ricerca sistematica e pi\u00f9 strutturata si avvale di questi mezzi, preferendo ancora il PC. Per questo, pur valutando l\u2019evoluzione tecnologica in corso, non consideriamo adesso questo aspetto come prioritario.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/span><\/strong> ll vostro portale ha gi\u00e0 dedicato delle risorse allo sviluppo di questa\u00a0 nuova modalit\u00e0 di navigare. Quali sono state e saranno le eventuali novit\u00e0 per quest\u2019anno, per fornire nuovi servizi rivolti alle agenzie e ai fruitori del portale?<\/p>\n

Antonino Italiano:<\/span><\/strong> <\/strong>Come detto precedentemente, per l\u2019anno in corso preferiamo investire su altri fronti, secondo noi pi\u00f9 strategici e pi\u00f9 produttivi, anche per i nostri Clienti.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/span><\/strong> Tramite l\u2019inserimento degli immobili su Cercaimmobili.it, gli agenti immobiliari possono ricevere sia richieste generiche che richieste specifiche sui loro immobili. Una questione molto a cuore e oggetto di continuo dibattito tra gli agenti \u00e8 l\u2019importanza delle due categorie di contatti e l\u2019incidenza nel proprio business. Come portale, che valori riconoscete alle due categorie in termini di opportunit\u00e0 per gli agenti e su quali parametri vengono impostate le richieste generiche che vengono inviate alle agenzie??<\/p>\n

Antonino Italiano:<\/span><\/strong> <\/strong>Chiaramente le richieste specifiche sono l\u2019elemento maggiormente gradito e il termine di valutazione per l\u2019apprezzamento complessivo di un portale. Sulle richieste generiche, invece, c\u2019\u00e8 difformit\u00e0 di valutazione da parte degli Agenti Immobiliari, essendo percepite\u00a0 come una essenziale opportunit\u00e0 di ampliamento dei propri potenziali Clienti o come un improduttivo dispendio di energie. Per questo, abbiamo predisposto la possibilit\u00e0 di una personalizzazione quanto pi\u00f9 accurata del servizio.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/span><\/strong> Nel vostro portale consentite la pubblicazione di annunci immobiliari solo da parte delle agenzie. Molti vostri \u201ccolleghi\u201d hanno invece aperto alla pubblicazione di proposte immobiliari anche ai privati; quale \u00e8 il motivo del vostro desiderio di non consentire ai privati di accedere ai vostri servizi? Analizzando la situazione attuale, e visto l\u2019incremento di immobili in vendita, senza l\u2019ausilio dell\u2019intermediario, pensate che tale scelta abbia favorito e tutelato oppure no, l\u2019utilizzo di Cercaimmobili.it?<\/p>\n

Antonino Italiano:<\/span><\/strong> <\/strong>CercaImmobili.it e Commerciali.it sono nati per un utilizzo da parte di professionisti di settore e ogni aspetto della loro impostazione \u00e8 nato seguendo tale logica. Tuttavia, a breve apriremo il canale anche ai privati, ma esclusivamente per quanto riguarda gli immobili ad uso non residenziale con estensione alle attivit\u00e0 commerciali.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/span><\/strong> Grazie per la disponibilit\u00e0 ed ai consigli forniti agli utenti su come migliorare \u00a0la loro pubblicit\u00e0<\/p>\n

Antonino Italiano:<\/span> <\/strong>Grazie a voi.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

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