{"id":1729,"date":"2012-06-11T10:05:10","date_gmt":"2012-06-11T08:05:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=1729"},"modified":"2012-06-11T10:05:10","modified_gmt":"2012-06-11T08:05:10","slug":"la-crisi-porta-alla-luce-un-nuovo-fenomeno-immobiliare-aumentano-le-richieste-di-stanze-in-affitto-e-la-condivisione-di-appartamenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/la-crisi-porta-alla-luce-un-nuovo-fenomeno-immobiliare-aumentano-le-richieste-di-stanze-in-affitto-e-la-condivisione-di-appartamenti\/","title":{"rendered":"La crisi porta alla luce un nuovo fenomeno immobiliare: aumentano le richieste di stanze in affitto e la condivisione di appartamenti"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Quello delle stanze in affitto e della possibilit\u00e0 di condividere una appartamento \u00e8 un fenomeno che nonostante i grandi numeri, (secondo gli ultimi dati di <span style=\"text-decoration: underline;\"><span style=\"color: #3366ff;\"><a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/\"><span style=\"color: #3366ff; text-decoration: underline;\">Idealista.it<\/span><\/a><\/span><\/span><strong>, le offerte in condivisione sono cresciute in Italia del 74,5% nell\u2019ultimo anno, mentre la domanda \u00e8 pressoch\u00e9 triplicata rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno scorso\u00a0 circa 204%)<\/strong>, oggi non \u00e8 ancora molto approfondito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Poco considerato nel settore immobiliare, forse perch\u00e9 sembra essere appannaggio di scambi e transazioni tra privati, o forse perch\u00e9 normalmente usa canali alternativi ai classici portali immobiliari per la diffusione, \u00e8 invece una realt\u00e0 che in questo ultimo biennio sembra non essere prerogativa solo dei \u201cpoveri studenti\u201d che cercano una sistemazione a poco prezzo vicino all\u2019universit\u00e0, ma una nuova necessit\u00e0 anche da parte di chi non \u00e8 pi\u00f9 tra i banchi e gi\u00e0 lavora.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; difficolt\u00e0 nell\u2019ottenere il mutuo per acquistare la casa<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; difficolt\u00e0 a sostenere l\u2019affitto di una casa intera<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; difficolt\u00e0 ad accollarsi tutte le spese di luce, gas, telefonia etc\u2026in maniera singola<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">le motivazioni principali alla base della crescita del fenomeno della condivisione della casa, come evidenzia anche Idealista: <em>\u201cLa crisi picchia duro sulle nuove generazioni, cos\u00ec l\u2019affitto in condivisione \u00e8 divenuta l\u2019unica strada da percorrere per un giovane che vuole lasciare la casa dei propri genitori\u201d.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Secondo recenti analisi condotte sul tema, l\u2019et\u00e0 media dei conviventi \u00e8 di 26 anni, prevalentemente di sesso femminile, generalmente non fumatori, non posseggono n\u00e9 ammettono la presenza di animali domestici e propendono per abitazioni nel centro o nei quartieri universitari delle grandi citt\u00e0, e il prezzo medio della camera singola ora \u00e8 di 327 euro al mese.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Maggiore concentrazione degli annunci del tipo \u201caffittasi stanza\u201d si verifica in prossimit\u00e0 dei poli universitari, per un periodo che copre generalmente da settembre a giugno, mese in cui si assiste ad un calo della richiesta, causa vacanze estive e chiusura delle sessioni d\u2019esame o del precariato di alcuni lavori che coprono lo stesso ciclo temporale.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diversi portali si stanno predisponendo per accogliere l\u2019avanzata di questo nuovo prototipo di cliente, dai portali dedicati solo alle stanze in affitto :www.stanzaaffitto.com o www.easystanza.i\/, tra i pi\u00f9 conosciuti, ad altri come Trova-casa.net, che ha una parte dedicata esclusivamente alle stanze in affitto, con circa 5.750 annunci inseriti, giunti per il 90% in partnership con easystanza.it, o Affitto.it con il portale stanza.affitto.it, che hanno sviluppato una sezione creata per questa particolare categoria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esiste inoltre un micro cosmo di portali, che si focalizzano esclusivamente su alcune province, come i siti http:\/\/www.stanzaroma.com\/ e <a href=\"http:\/\/www.affitto-stanze.it\/\">www.affitto-stanze.it<\/a>, che trattano solo stanze nella zona di Roma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A tal proposito, lo stesso Idealista ha creato una interessante applicazione sfruttando la forza social di Facebook e la referenzialit\u00e0 di questo strumento, per aiutare l\u2019incontro tra la domanda di una soluzione abitativa condivisa e l\u2019offerta di chi ha a disposizione tale spazio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/roommis.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-1730\" title=\"roommis\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/roommis.png\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"254\" \/><\/a>ROOMMIS, la nuova app sviluppata dal portale, \u00e8 stata lanciata a maggio del 2012 e registra gi\u00e0 878 <em>users,<\/em>di cui<em> <\/em>circa 450 sono donne e 428 sono uomini per un totale di 514 proposte di stanze in condivisione.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per il 29% sono offerte di stanze italiane e il rimanente opportunit\u00e0 in Spagna, dove per\u00f2 l\u2019applicazione \u00e8 attiva da pi\u00f9 tempo rispetto al nostro paese.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo scopo di Roommis non \u00e8 solo favorire l\u2019incontro tra domanda e offerta, ma supportare chi \u00e8 alla ricerca della stanza, aiutandolo a trovare coinquilini con i quali potere avere una buona intesa. Si sa che la convivenza tra persone che non si conoscono, che possono avere gusti diversi e vite diverse, pu\u00f2 essere molto complessa..con <span style=\"text-decoration: underline;\">Roommis<\/span> trovare non solo la casa ideale ma bens\u00ec il coinquilino ideale \u00e8 oggi una realt\u00e0 fattibile e a portata di Social, grazie ai filtri di ricerca impostati non solo per tipologia di stanza, ma anche per tipologia di persona e interessi in comune.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Rommis<\/span>, infatti, identifica immediatamente le stanze offerte da profili amici o da amici di amici e in questo modo, la scelta della casa in condivisione risulta pi\u00f9 facile in funzione della relazione che abbiamo con i suoi abitanti.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Come ci spiega Idealista.it<em>, per utilizzare Roommis basta avere un profilo Facebook e accettare le norme d\u2019uso dell\u2019applicazione, da quel momento in poi l\u2019utente pu\u00f2 partire nella ricerca di una stanza in un\u2019abitazione in condivisione o pubblicare un annuncio in forma totalmente gratuita.<\/em><em><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte: Redazione Portaliimmobiliari.net<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quello delle stanze in affitto e della possibilit\u00e0 di condividere una appartamento \u00e8 un fenomeno che nonostante i grandi numeri, (secondo gli ultimi dati di Idealista.it, le offerte in condivisione sono cresciute in Italia del 74,5% nell\u2019ultimo anno, mentre la domanda \u00e8 pressoch\u00e9 triplicata rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno scorso\u00a0 circa 204%), oggi non \u00e8 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1729","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comunicato-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - 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