{"id":175,"date":"2011-12-07T10:00:08","date_gmt":"2011-12-07T09:00:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=175"},"modified":"2011-12-07T10:00:08","modified_gmt":"2011-12-07T09:00:08","slug":"rubricaimmobiliare-it","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/rubricaimmobiliare-it\/","title":{"rendered":"Rubricaimmobiliare.it"},"content":{"rendered":"

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Intervista a Paolo Cavallo, Responsabile del portale Rubricaimmobiliare.it<\/strong><\/span><\/em><\/h2>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Ciao Paolo cominciamo la nostra intervista parlando del Real Estate in Italia; fonti autorevoli dicono che questo settore non sia ancora uscito dal momento di stallo iniziato qualche anno fa. La quotidiana interazione con gli agenti immobiliari, vi porta a confermare la tanto discussa \u201ccrisi del settore immobiliare\u201d, o in realt\u00e0 l\u2019andamento negativo si sta avviando ad una fine e ci sono le basi per il rilancio?<\/p>\n

Paolo Cavallo: <\/strong>La situazione \u00e8 strana. Con molta onest\u00e0 ho sentito Agenzie in crisi e agenzie che lavorano, dipende molto dalle regioni o zone.<\/p>\n

Credo comunque che la situazione nella sua totalit\u00e0 non sia rosea anzi, la vera crisi non sia ancora arrivata e andremo incontro al peggio dal 2012.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Siamo alla fine del 2011 ed \u00e8 momento di\u00a0 fare il punto della situazione; analisi dell\u2019andamento annuo, cambiamenti intervenuti e adesioni. In questo momento importante per ogni societ\u00e0, guardando all\u2019anno in chiusura, quali sono stati i risultati di 12 mesi di lavoro? Quali sono i cambiamenti che avete apportato nella vostra strategia di promozione e nei servizi offerti agli agenti immobiliari e agli utenti che navigano nel vostro sito?<\/p>\n

Paolo Cavallo: <\/strong>Per fortuna l\u2019anno 2011 si \u00e8 chiuso praticamente in pareggio ma il problema non \u00e8 questo. Il vero problema nasce dal fatto che si \u00e8 investito molto per la crescita dell\u2019azienda e quindi aver pareggiato l\u2019anno non ha aiutato molto. Rubricaimmobiliare.it sar\u00e0 online nel 2012 con un prodotto completamente nuovo e totalmente rifatto sia nella struttura che nei contenuti e servizi.<\/p>\n

L\u2019investimento \u00e8 stato corposo ma consentir\u00e0 di presentare innumerevoli servizi per le agenzie non ancora presenti sul web<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Quali consigli potresti dare agli agenti immobiliari che utilizzano Rubricaimmobiliare.it, per aumentare il numero di contatti e l\u2019interesse di chi cerca casa?<\/p>\n

Paolo Cavallo: <\/strong>Non \u00e8 facile. La categoria degli agenti immobiliari si divide in due parti: quelli che sono veramente agenti immobiliari e tengono al loro nome e alla loro categoria e si comportano da veri professionisti, e quelli che pensano di esserlo ma in realt\u00e0 non lo sono e \u201crovinano\u201d il settore. Con molta onest\u00e0 mi posso rivolgere a quella parte di loro che dimostrano giornalmente seriet\u00e0 e professionalit\u00e0 specialmente verso i Portali Immobiliari che dovrebbero essere la fonte di Interesse principale per la loro attivit\u00e0, e posso solamente suggerire di credere di pi\u00f9 sui portati medio\/piccoli e investire su di loro.<\/p>\n

Oggi l\u2019investimento globale sui 15\/20 portali principali Nazionali Italiani \u00e8 pari al 30\/40% di quanto investivano in un anno nel cartaceo.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Il \u201cmobile\u201d in Italia sembra non essere solo una moda passeggera, ma un fenomeno che sta assumendo dimensioni notevoli. Si stima che nel 2013 ci sar\u00e0 il sorpasso della navigazione del \u201cmobile\u201d rispetto a quella da Pc. Avete riscontrato segnali che possono confermare questa tendenza? Rubricaimmobiliare.it ha intenzione di dedicare delle risorse allo sviluppo di questa nuova concezione del navigare?<\/p>\n

Paolo Cavallo:<\/strong> Si stiamo lavorando anche su quello e il nuovo portale \u00e8 gi\u00e0 impostato per supportare la tecnologia per i prossimi 5 anni almeno<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> La fine del 2011 \u00e8 non solo il momento in cui fermarsi a valutare il passato, ma anche per definire gli obiettivi del prossimo anno. Quali sono i principali traguardi che vi aspettate di raggiungere nel 2012, in termini di numeri, sviluppo, servizi offerti e attenzione alle nuove esigenze delle agenzie immobiliari?<\/p>\n

Paolo Cavallo:<\/strong> <\/strong>Il nuovo portale ci consentir\u00e0 di raggiungere entro i primi 6 mesi del 2012 circa 45.000 visite giornaliere e quindi triplicare le visite attuali, proprio per la tecnologia che \u00e8 stata utilizzata.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> I maggiori soggetti che intervengono nelle scelte pubblicitarie degli agenti, sono sempre ancora due: carta stampata e Web. Sembra per\u00f2 che stiamo assistendo ad una \u201cdiatriba\u201d che non d\u00e0 segnali incisivi n\u00e9 verso un settore, n\u00e9 verso l\u2019altro. Come pensate stia andando questa sfida? 5 anni fa la maggior parte della pubblicit\u00e0 era su carta, mentre il Web era ancora per pochi; secondo voi, come \u00e8 cambiato, oggi, l\u2019investimento delle agenzie su questi due mezzi pubblicitari?<\/p>\n

Paolo Cavallo: <\/strong>vedi punto 3<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Per concludere, un\u2019ultima domanda riservata al portale Rubricaimmobiliare.it. Da circa un anno, il vostro portale ha dedicato una parte di risorse nel lancio e nella gestione di una serie portali regionali; abbiamo visto il network Casain<\/em>, con un portale dedicato a ciascuna regione. Dopo pi\u00f9 di un anno dal lancio, come \u00e8 stata la reazione e l\u2019interesse rivolto a siti regionali, da parte degli agenti immobiliari? Non c\u2019\u00e8 il timore che l\u2019attenzione degli utenti, intesi come agenzie, verso questi siti possa superare quello rivolto al portale nazionale Rubricaimmobiliare?<\/p>\n

Paolo Cavallo: <\/strong>I portali regionali sono estremamente utili per agenzie medio piccole o agenzie che si adoperano su un territorio preciso e territoriale.<\/p>\n

La maggior parte delle agenzie preferiscono portali nazionali e non solo, sono alla ricerca di portali che coinvolgano anche i principali paesi europei o i paesi specializzati per vacanze.<\/p>\n

Ecco perch\u00e9 abbiamo investito molto su questo settore e Rubricaimmobiliare.it sar\u00e0 specializzata anche per immobili esteri<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong>\u00a0Ti ringrazio Paolo per la tua disponibilit\u00e0, al prossimo intervento!<\/p>\n

Paolo Cavallo:<\/strong><\/strong>\u00a0Grazie a te Francesco.<\/p>\n

web site: http:\/\/rubricaimmobiliare.it\/<\/a><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

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