{"id":1845,"date":"2012-06-29T10:18:23","date_gmt":"2012-06-29T08:18:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=1845"},"modified":"2012-06-29T10:18:23","modified_gmt":"2012-06-29T08:18:23","slug":"fare-business-immobiliare-in-thailandia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/fare-business-immobiliare-in-thailandia\/","title":{"rendered":"Fare business immobiliare in Thailandia"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/thailandia.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-1846\" title=\"thailandia\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/thailandia.png\" alt=\"\" width=\"297\" height=\"232\" \/><\/a>C\u2019\u00e8 chi parte per una vacanza e poi torna e c\u2019\u00e8 chi invece trasforma quella vacanza nella base per una carriera professionale all\u2019estero.. non capita tutti i giorni, per\u00f2 c\u2019\u00e8 chi ce la fa\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tra le diverse nazioni, Tecnocasa \u00e8 attiva anche in Thailandia dove il primo ufficio \u00e8 stato aperto a gennaio 2011 e il secondo a dicembre dello stesso anno. Attualmente sono 8 i professionisti presenti nell\u2019isola di Phuket e si sta\u00a0lavorando per l\u2019apertura del terzo ufficio entro il primo semestre 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201c<em>Considerando che siamo aperti da solo un anno<\/em>, \u2013 spiega Salvatore Parisi, Affiliato Tecnocasa a Phuket \u2013\u00a0<em>nel 2011 abbiamo ottenuto ottimi risultati. Nel primo semestre del 2012 abbiamo riscontrato una maggiore riflessione da parte degli acquirenti anche se il mercato rimane vivace<\/em>\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le zone pi\u00f9 richieste\u00a0nell&#8217;isola\u00a0di Phuket, che ha un mercato prevalentemente turistico, sono: Patong Beach, Karon Beach, Kata Beach, Kamala Beach, Rawaii, Chalong. Rispetto al 2011 i prezzi al mq sono rimasti stabili; per una nuova costruzione si attestano intorno agli 80.000 baht (1 bath thailandese corrisponde a 0.025 euro), anche se oscillano a seconda della localit\u00e0 e della vicinanza dal mare, mentre un immobile costruito gi\u00e0 da qualche anno si pu\u00f2 acquistare intorno ai 50\/60.000 al mq. L\u2019isola di Phuket ed in particolare le zone sopra indicate sono dei grandi cantieri, ci sono<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">costruzioni ovunque con tempi di realizzo di massimo 6-8 mesi, nella maggior parte dei casi si tratta di Guest House e Hotel.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In Thailandia ed in particolare a Phuket gli acquirenti provengono da tutte le parti del mondo, si tratta in particolare di Australiani, Cinesi, Europei, e ultimi arrivati ma primi in classifica i Russi.<br \/>\nNell\u2019isola di Phuket \u00e8 presente un\u2019alta densit\u00e0 di Italiani che vi risiedono da molto tempo, tant\u2019\u00e8 che alcuni quartieri sono denominati \u201cl\u2019Italy\u201d, altri invece visitano l\u2019isola per scopi prevalentemente turistici.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201c<em>Per lo pi\u00f9<\/em>\u00a0\u2013 sottolinea Salvatore Parisi \u2013\u00a0<em>il motivo dell\u2019acquisto in Thailandia \u00e8 dovuto all\u2019amore\u00a0<\/em><em>che nasce verso questa terra. La Thailandia denominata in tutto il mondo in diversi modi, la terra\u00a0<\/em><em>del sorriso, la terra dei liberi, la terra dove il tempo non ha tempo\u2026 fa nascere il desiderio di\u00a0<\/em><em>trasferirsi definitivamente, noi la chiamiamo \u201cThailandese\u201d. Si valuta in primo luogo l\u2019acquisto di\u00a0<\/em><em>una attivit\u00e0, oppure l\u2019investimento immobiliare finalizzato alla locazione, per avere una rendita\u00a0<\/em><em>sufficiente che possa permetterti di vivere sul posto<\/em>\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sul fronte delle locazioni si registra un\u2019alta domanda soprattutto di seconde case a scopo turistico, l\u2019investimento immobiliare finalizzato alla locazione pu\u00f2 rendere da un minimo del 7%, ad un massimo del 10%.<br \/>\n\u201c<em>Grazie alle numerose costruzioni<\/em>, \u2013 conclude Parisi \u2013\u00a0<em>l\u2019ampliamento dell\u2019aeroporto, il progetto della galleria che collega Patong beach a Kathu e l\u2019apertura di vari centri commerciali, prevediamo un mercato immobiliare dinamico e quindi in crescita<\/em>\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.blogagenzieimmobiliari.it\/news-mercato\/fare-business-immobiliare-in-thailandia?utm_source=rss&amp;utm_medium=rss&amp;utm_campaign=fare-business-immobiliare-in-thailandia\">http:\/\/www.blogagenzieimmobiliari.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u2019\u00e8 chi parte per una vacanza e poi torna e c\u2019\u00e8 chi invece trasforma quella vacanza nella base per una carriera professionale all\u2019estero.. non capita tutti i giorni, per\u00f2 c\u2019\u00e8 chi ce la fa\u2026 Tra le diverse nazioni, Tecnocasa \u00e8 attiva anche in Thailandia dove il primo ufficio \u00e8 stato aperto a gennaio 2011 e [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1846,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-1845","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-immobiliari"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - 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