{"id":1956,"date":"2012-07-16T17:57:37","date_gmt":"2012-07-16T15:57:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=1956"},"modified":"2012-07-16T17:57:37","modified_gmt":"2012-07-16T15:57:37","slug":"immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/","title":{"rendered":"Immobiliare \u201cturistico\u201d: aumentano in Italia le seconde case messe in vendita e calano i prezzi"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/immobiliare-turistico.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-1957\" title=\"immobiliare turistico\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/immobiliare-turistico.png\" alt=\"\" width=\"295\" height=\"231\" \/><\/a><span style=\"color: #333333;\">\u201c<em>Lo scenario che si \u00e8 presentato in questi primi mesi del 2012 del mercato immobiliare residenziale della seconda casa in Italia registra una forte contrazione delle compravendite ed un calo dei prezzi medi degli immobili nelle localit\u00e0 turistiche, che registra il -5%. Una parte considerevole del mercato<\/em> \u2013 dichiara Patrizia Diemoz , Vice Presidente Nazionale Fiaip \u2013 <em>\u00e8 ai limiti della stagnazione. Le seconde case, pur mantenendosi al ribasso, continueranno a garantire, in un momento di volatilit\u00e0 dei mercati, il potere d\u2019acquisto del capitale delle famiglie che optano per l\u2019investimento immobiliare<\/em>\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E\u2019 quanto emerge dal report sull\u2019andamento semestrale del mercato immobiliare turistico nel primo semestre 2012 e sulle seconde case in Italia.<br \/>\nLo studio della Fiaip evidenzia come, per il quinto anno consecutivo, nel comparto dell\u2019immobiliare turistico per le seconde case si registra un segno negativo relativo sia al numero delle compravendite, che ai prezzi. Inoltre la stretta creditizia messa in atto dall\u2019intero sistema bancario ha penalizzato quel 40% d\u2019italiani che faceva ricorso ad un mutuo per acquistare la seconda casa, e ci\u00f2 continua ancora oggi a tenere ingessato il mercato in quanto gli istituti di credito continuano a mostrare indifferenza verso il prodotto turistico, arrivando a finanziare ben poco alle famiglie italiane o straniere che vogliono acquistare una casa vacanza.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Continua l\u2019aumento degli immobili messi in vendita (+15%) e si segnala una chiara diminuzione media dei prezzi delle compravendite in quasi tutte le localit\u00e0 turistiche (-5%).<br \/>\nCon riferimento all\u2019intero campione, pur nella particolarit\u00e0 del contesto attuale, si continua ad assistere ad una sostanziale tenuta generale dei prezzi dovuta prevalentemente all\u2019irrigidimento dei proprietari che preferiscono non vendere, vista l\u2019incertezza fiscale generata con l\u2019introduzione dell\u2019Imu, anzich\u00e9 allinearsi alla domanda generata da acquirenti nazionali ed internazionali.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tra tutte le localit\u00e0 considerate, cinque fanno registrare anche nel primo semestre 2012 dei massimali superiori ai dieci mila euro al metro quadro per gli immobili nuovi o di pregio. Di queste fanno parte Courmayeur e Cortina d\u2019Ampezzo e le localit\u00e0 balneari di Forte dei Marmi, Alassio , Madonna di Campiglio, Capri e Porto Cervo. Tra queste Top Location spiccano le quotazioni al metro quadro massime per le compravendita a Cortina d\u2019Ampezzo (22.000), Capri (20.000), Porto Cervo e Forte dei Marmi (14.000), Courmayer (13.000), Alassio e Madonna di Campiglio (12.000).<br \/>\nPer quanto riguarda le locazioni estive si segnala come nel periodo di alta stagione la pi\u00f9 cara localit\u00e0 in Italia risulta essere Porto Cervo, localit\u00e0 nella quale per una settimana di media si spende tra i 1.500 e i 2.500 Euro per un appartamento 4 posti letto. Sopra i 1.400 Euro di media si spende a settimana anche nelle localit\u00e0 turistiche di Bormio, Courmayer, Campomarino e Capri.<br \/>\nIl resto dell\u2019Italia vede, per molte localit\u00e0 di soggiorno, un lieve calo dei prezzi all\u2019interno di un seppur minimo calo dei valori, e si assiste ad una diminuzione del numero di transazioni.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dal Report turistico Fiaip emerge poi come gli stessi italiani decidono di optare per l\u2019acquisto immobiliare, come investimento a medio termine, rispetto alla clientela straniera. Si ricercano prevalentemente alloggi nuovi o ristrutturati che corrispondono al 60% delle richieste degli italiani: appartamenti di non pi\u00f9 di 80 metri quadri, prevalentemente al mare per il 55% degli italiani, e con giardino. Diminuiscono anche i soggiorni per le famiglie italiane e le coppie che optano per un affitto per le vacanze estive: solo 21% dei connazionali affitta seconde case per la durata di un mese, la maggior parte degli italiani prevede di andare in vacanza quest\u2019anno per 2 settimane.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.blogagenzieimmobiliari.it\/news-mercato\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi?utm_source=rss&amp;utm_medium=rss&amp;utm_campaign=immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\">http:\/\/www.blogagenzieimmobiliari.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cLo scenario che si \u00e8 presentato in questi primi mesi del 2012 del mercato immobiliare residenziale della seconda casa in Italia registra una forte contrazione delle compravendite ed un calo dei prezzi medi degli immobili nelle localit\u00e0 turistiche, che registra il -5%. Una parte considerevole del mercato \u2013 dichiara Patrizia Diemoz , Vice Presidente Nazionale [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1957,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-1956","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-immobiliari"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Immobiliare \u201cturistico\u201d: aumentano in Italia le seconde case messe in vendita e calano i prezzi - FacileRE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobiliare \u201cturistico\u201d: aumentano in Italia le seconde case messe in vendita e calano i prezzi - FacileRE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u201cLo scenario che si \u00e8 presentato in questi primi mesi del 2012 del mercato immobiliare residenziale della seconda casa in Italia registra una forte contrazione delle compravendite ed un calo dei prezzi medi degli immobili nelle localit\u00e0 turistiche, che registra il -5%. Una parte considerevole del mercato \u2013 dichiara Patrizia Diemoz , Vice Presidente Nazionale [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FacileRE\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2012-07-16T15:57:37+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/\",\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/\",\"name\":\"Immobiliare \u201cturistico\u201d: aumentano in Italia le seconde case messe in vendita e calano i prezzi - FacileRE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"datePublished\":\"2012-07-16T15:57:37+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#primaryimage\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobiliare \u201cturistico\u201d: aumentano in Italia le seconde case messe in vendita e calano i prezzi\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/\",\"name\":\"FacileRE\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/facilere.it\/blog\"],\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/author\/admin_uswizfvi\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Immobiliare \u201cturistico\u201d: aumentano in Italia le seconde case messe in vendita e calano i prezzi - FacileRE","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Immobiliare \u201cturistico\u201d: aumentano in Italia le seconde case messe in vendita e calano i prezzi - FacileRE","og_description":"\u201cLo scenario che si \u00e8 presentato in questi primi mesi del 2012 del mercato immobiliare residenziale della seconda casa in Italia registra una forte contrazione delle compravendite ed un calo dei prezzi medi degli immobili nelle localit\u00e0 turistiche, che registra il -5%. Una parte considerevole del mercato \u2013 dichiara Patrizia Diemoz , Vice Presidente Nazionale [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/","og_site_name":"FacileRE","article_published_time":"2012-07-16T15:57:37+00:00","author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"admin","Tempo di lettura stimato":"3 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/","url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/","name":"Immobiliare \u201cturistico\u201d: aumentano in Italia le seconde case messe in vendita e calano i prezzi - FacileRE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","datePublished":"2012-07-16T15:57:37+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#primaryimage","url":"","contentUrl":""},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/immobiliare-turistico-aumentano-in-italia-le-seconde-case-messe-in-vendita-e-calano-i-prezzi\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobiliare \u201cturistico\u201d: aumentano in Italia le seconde case messe in vendita e calano i prezzi"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/","name":"FacileRE","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["http:\/\/facilere.it\/blog"],"url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/author\/admin_uswizfvi\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1956"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1956\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1956"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1956"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}