{"id":2050,"date":"2012-09-03T15:43:17","date_gmt":"2012-09-03T13:43:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=2050"},"modified":"2012-09-03T15:43:17","modified_gmt":"2012-09-03T13:43:17","slug":"consulenza-immobiliare-soluzione-per-uscire-dalla-crisi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/consulenza-immobiliare-soluzione-per-uscire-dalla-crisi\/","title":{"rendered":"Consulenza immobiliare: soluzione per uscire dalla crisi?"},"content":{"rendered":"

Secondo <\/span>l\u2019articolo 1754 del codice civile<\/span><\/span>, <\/span>il mediatore \u00e8 colui che mette in relazione due o pi\u00f9 parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza<\/em><\/span>.<\/span><\/p>\n

E nell\u2019articolo successivo viene definita la retribuzione che spetta allo stesso:<\/span><\/p>\n

Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti (2950), se l’affare \u00e8 concluso per effetto del suo intervento. La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate dal giudice secondo equit\u00e0.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>Gli agenti immobiliari sapranno a memoria questi due articoli, visto che sono l\u2019ABC di tutto il corredo normativo alla base del proprio lavoro, nonch\u00e9 definizione del loro ruolo.<\/span><\/p>\n

Il compito primario dell\u2019agente \u00e8 sintetizzabile proprio nell\u2019essere il punto di connessione tra la domanda e l\u2019offerta; il soggetto che consente tale incontro e favorisce il buon fine dell\u2019affare tra le parti.<\/span><\/p>\n

Posta in essere tale attivit\u00e0, da definizione, la sua funzione si potrebbe ritenere conclusa.<\/span><\/p>\n

Ma il momento di crisi che stiamo attraversando, ci obbliga ad utilizzare il verbo \u201cpotere\u201d in forma condizionale, perch\u00e9 se questa attivit\u00e0 poteva ritenersi esaustiva e garante del \u201cpane quotidiano\u201d agli agenti fino a 3 \/ 4 anni fa, oggi non \u00e8 assolutamente sufficiente, bisogna ingegnarsi a fare il famoso \u201cpassetto in pi\u00f9\u201d.<\/span><\/p>\n

Ossia l\u2019agente \u00e8 votato ad incrementare la produttivit\u00e0 del proprio lavoro, fornendo un ventaglio di servizi pi\u00f9 ampio ai diversi interlocutori con i quali si trova ad operare, spaziando in molteplici contesti, fino a realizzare un upgrade della sua qualifica da a.i. a consulente immobiliare.<\/span><\/p>\n

Se volessimo fornire una definizione attuale del ruolo del Consulente Immobiliare potremmo sintetizzarla cos\u00ec:<\/span><\/p>\n

il Consulente immobiliare \u00e8 il risultato della evoluzione intellettuale del Mediatore Immobiliare,che si \u00e8 realizzata grazie all\u2019 approfondimento di numerose competenze professionali che vanno oltre alla pura promozione immobiliare e messa in comunicazione delle parti coinvolte in un affare.<\/em><\/span><\/p>\n

Diventare consulente immobiliare partendo dall\u2019essere agente, allargando i settori di conoscenza e diversificando le proprie competente anche in rami che non sono strettamente e direttamente legati alla pura attivit\u00e0 di intermediazione immobiliare.<\/span><\/p>\n

A condividere questo percorso di trasformazione, anche un recente articolo pubblicato su Casa24 del Sole24ore dal titolo:<\/span><\/p>\n

\u201cGli agenti diversificano in aste, estero e consulenze<\/span><\/a><\/span><\/span>\u201d<\/strong><\/span><\/p>\n

nel quale Paolo Righi, presidente nazionale Fiaip, fa presente che ci sono numerosi settori dove i professionisti dell\u2019immobiliare possono ricavare nuove occasioni di profitto e dove ci sono elevate possibilit\u00e0 di successo, come ad esempio il campo delle aste giudiziarie o l\u2019offerta di servizi correlati al singolo atto di vendita.<\/span><\/p>\n

Anche <\/span>Immobiliare.com<\/span><\/span><\/a><\/span><\/span>, blog seguito da numerosi agenti immobiliari, si fa paladino del verbo diversificare, come spinta propulsiva per uscire da un periodo di stallo<\/span><\/p>\n

La capacit\u00e0 di gestire nuove <\/span>skills<\/em><\/span>, il bisogno di essere interattivi e l\u2019esigenza di fornire complete e ampie opportunit\u00e0 ai propri interlocutori devono essere supportate da strumenti idonei a fornire allo stesso la versatilit\u00e0 che il mercato e il suo nuovo ruolo richiede.<\/span><\/p>\n

Affiancare l\u2019agente che desidera completare la sua figura di professionista immobiliare includendo anche il ruolo di consulente immobiliare \u00e8 l\u2019obiettivo primario che si \u00e8 posto un nuovo prodotto dedicato ai professionisti del settore che verr\u00e0 lanciato il 12 settembre.<\/strong><\/em><\/span><\/p>\n

E\u2019 possibile prenotare gi\u00e0 adesso il proprio accesso gratuito <\/span>cliccando qui<\/span><\/a><\/span><\/span><\/strong> e non perdere l\u2019occasione di essere tra i primi ad usufruire dei numerosi vantaggi del sistema che rivoluzioner\u00e0 il modo di fare business nell\u2019immobiliare.<\/span><\/p>\n

Fonte: Redazione Portaliimmobiliari.net<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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