{"id":2171,"date":"2012-10-22T10:43:00","date_gmt":"2012-10-22T08:43:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=2171"},"modified":"2012-10-22T10:43:00","modified_gmt":"2012-10-22T08:43:00","slug":"detrazioni-al-50-per-le-ristrutturazioni-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/detrazioni-al-50-per-le-ristrutturazioni-immobiliari\/","title":{"rendered":"Detrazioni al 50% per le ristrutturazioni immobiliari"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Una nota di Paolo Bellini (presidente ANAMA) ci ricorda alcuni adempimenti in materia di \u201cdetrazioni immobiliari\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Chi ha effettuato lavori di ristrutturazione di un fabbricato o intende farli al pi\u00f9 presto deve ricordarsi che dal 26 giugno scorso (e fino al 30 giugno del prossimo anno) potr\u00e0 detrarre il 50% delle spese sostenute dalla dichiarazione dei redditi con un tetto di spesa per immobile da 48.000 a 96.000 euro.<br \/>\nLo stabilisce il \u201cDecreto Sviluppo\u201d D.L. n. 83 del 22 giugno 2012 pubblicato nella G.U. n. 147 del 26 giugno entrato in vigore immediatamente.<br \/>\nL\u2019agevolazione si applica quindi per i pagamenti effettuati dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013 e vi rientrano anche le detrazioni per gli interventi di risparmio energetico che, in attesa che vengano riassorbite nelle regole delle spese di ristrutturazione, per le spese sostenute dal 1 gennaio 2012 al 30 giugno 2013 vedono ridotta l\u2019agevolazione dal 55% al 50%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/detrazioni-al-50-ristrutturazioni.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-2172\" title=\"detrazioni al 50 ristrutturazioni\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/detrazioni-al-50-ristrutturazioni.png\" alt=\"\" width=\"318\" height=\"224\" \/><\/a>Ricordiamo che questa normativa segue a quella pi\u00f9 famosa del \u201c36%\u201d per le spese sostenute per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, inizialmente introdotta con la Legge n. 449\/1997, che poi \u00e8 stata negli anni integrata e prorogata di volta in volta da varie leggi. Con il recente Decreto \u201cSalva Italia\u201d (D.L. n. 201 del 06.12.2011, convertito nella Legge n. 214\/2011), si \u00e8 resa stabile l\u2019 agevolazione che \u00e8 diventata pertanto di carattere permanente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Riepiloghiamo quindi di seguito le regole per beneficiare della detrazione del 50% per lavori eseguiti dal 26 giugno 2012 in avanti (e per ora fino al 30 giugno 2013):<br \/>\n1) la detrazione si calcola sull\u2019importo massimo di spesa detraibile di 96.000 euro per ciascuna unita immobiliare;<br \/>\n2) la detrazione \u00e8 riconosciuta per le sole unita immobiliari residenziali e relative pertinenze;<br \/>\n3) la detrazione deve essere diluita in 10 rate a partire dall\u2019anno di sostenimento della spesa;<br \/>\n4) \u00e8 obbligatorio indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell\u2019immobile ristrutturato;<br \/>\n5) i pagamenti dei lavori vanno fatti tutti con bonifico bancario compilando l\u2019apposito modello indicando i dati del beneficiario e gli estremi della fattura;<br \/>\n6) vanno conservati tutti gli altri documenti per poter essere esibiti a richiesta quali: le abilitazioni amministrative edilizie; l\u2019accatastamento dell\u2019immobile; le ricevute di pagamento dell\u2019Ici e ora dell\u2019Imu; le delibere assembleari; le eventuali comunicazioni all\u2019 USL.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.blogagenzieimmobiliari.it\/normativa-contratti\/detrazioni-al-50-per-le-ristrutturazioni-immobiliari?utm_source=rss&amp;utm_medium=rss&amp;utm_campaign=detrazioni-al-50-per-le-ristrutturazioni-immobiliari\">http:\/\/www.blogagenzieimmobiliari.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una nota di Paolo Bellini (presidente ANAMA) ci ricorda alcuni adempimenti in materia di \u201cdetrazioni immobiliari\u201d. 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