{"id":2197,"date":"2012-11-05T10:15:57","date_gmt":"2012-11-05T09:15:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=2197"},"modified":"2012-11-05T10:15:57","modified_gmt":"2012-11-05T09:15:57","slug":"diminuzione-storica-delleuribor-ecco-di-quanto-si-riduce-la-rata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/diminuzione-storica-delleuribor-ecco-di-quanto-si-riduce-la-rata\/","title":{"rendered":"Diminuzione storica dell&#8217;euribor, ecco di quanto si riduce la rata"},"content":{"rendered":"<p>Se per chi vuole comprare casa ottenere un mutuo \u00e8 una chimera,\u00a0<strong>chi un prestito ce l&#8217;ha gi\u00e0 festeggia<\/strong>. l&#8217;indice euribor ha infatti subito la discesa pi\u00f9 forte degli ultimi tre anni, portandosi su livelli ormai prossimi allo zero. Ecco gli effetti sulla rata.<\/p>\n<p>A gennaio 2012 l\u2019euribor 1 mese era 0.84%, oggi \u00e8 0.11%;\u00a0<strong>l\u2019euribor 3 mesi all\u2019inizio dell\u2019anno era a 1.22%, oggi \u00e8 a 0.20<\/strong>%. Quello a 6 mesi, meno usato, si trova invece allo 0,39%, mentre quello a 1 anno, che ci aiuta a capire la tendenza dei prossimi mesi, \u00e8 allo 0,62%<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/euribor_5.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2198\" title=\"euribor_5\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/euribor_5.png\" alt=\"\" width=\"476\" height=\"283\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Quanto risparmio?<\/strong><\/p>\n<p>Quanto maggiore \u00e8 l&#8217;importo del mutuo, tanto pi\u00f9 si sentir\u00e0 la discesa dell&#8217;euribor. Tuttavia, ricordiamo, incide in modo determinante la durata e il momento in cui ci si trova, in quanto\u00a0<strong>all&#8217;inizio si pagano pi\u00f9 interessi e meno capitale<\/strong>. Nei primi anni di restituzione del prestito, quindi, si la diminuzione sar\u00e0 pi\u00f9 accentuata, fino ad essere quasi nulla per chi \u00e8 alla fine.<\/p>\n<p>Quindi, i mutui a cui restano meno di dieci anni per essere estinti, sentiranno appena la differenza (tra il 4 e il 5%) mentre il livello massimo di risparmio sar\u00e0 percepito da\u00a0<strong>chi deve ancora pagare oltre 30 anni di mutuo<\/strong>. Chi ha acceso un prestito per la casa nel 2010, per fare un esempio, ha avuto diverse fortune: spread bassi ed euribor sempre al di sotto dell&#8217;inflazione<\/p>\n<p>Diminuiscono pertanto le rate dei mutui a tasso variabile sottoscritte negli anni scorsi. \u00a0Se a inizio anno la rata di un mutuo a tasso variabile indicizzato all\u2019euribor 3 mesi con spread del 2% per 150.000 in 25 anni era di 728 euro, oggi \u00e8 di 651 euro. un risparmio pari a 77 euro al mese<\/p>\n<p><strong>L&#8217;annata del 2008<\/strong><\/p>\n<p>Per chi contrasse il mutuo nel 2008, quando ci fu il picco celebre dell&#8217;euribor, la differenza sar\u00e0 incredibile. Ad ottobre di quell&#8217;anno infatti l\u2019euribor 1 mese sal\u00ec sino al 4,83% e quello a 3 mesi al 5,11%<\/p>\n<p>In quest\u2019ultimo caso la rata dello stesso mutuo di 150.000 euro in 25 anni con spread medi di quel periodo intorno all\u20191% era pari a 976 euro. oggi la rata \u00e8 scesa sino a 579 euro, ossia quasi la met\u00e0.<\/p>\n<p>Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/news\/archivio\/2012\/11\/05\/064594-diminuzione-storica-delleuribor-ecco-di-quanto-riduce-rata\">http:\/\/www.idealista.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se per chi vuole comprare casa ottenere un mutuo \u00e8 una chimera,\u00a0chi un prestito ce l&#8217;ha gi\u00e0 festeggia. l&#8217;indice euribor ha infatti subito la discesa pi\u00f9 forte degli ultimi tre anni, portandosi su livelli ormai prossimi allo zero. Ecco gli effetti sulla rata. 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