{"id":2290,"date":"2013-01-21T12:14:43","date_gmt":"2013-01-21T11:14:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=2290"},"modified":"2013-01-21T12:14:43","modified_gmt":"2013-01-21T11:14:43","slug":"gli-italiani-non-svendono-gli-immobili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/gli-italiani-non-svendono-gli-immobili\/","title":{"rendered":"GLI ITALIANI NON SVENDONO GLI IMMOBILI"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/a115b6cf1e5c587d57209b022fab1ca8.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-2291\" title=\"a115b6cf1e5c587d57209b022fab1ca8\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/a115b6cf1e5c587d57209b022fab1ca8.jpg\" alt=\"\" width=\"380\" height=\"298\" \/><\/a>La percentuale degli italiani che pensano questo non sia il momento migliore per vendere casa cala leggermente rispetto a tre mesi fa, ma resta comunque alta: il 72% del campione intervistato da Immobiliare.it preferisce tenersi stretto ci\u00f2 che possiede, temendo di dover svendere pur di chiudere le trattative.<\/p>\n<p>Al contempo, torna ai livelli pi\u00f9 bassi mai registrati dall\u2019inizio delle rilevazioni la propensione all\u2019acquisto: solo il 45% degli italiani intervistati pensano che sia un buon momento per comprare casa. Il breve salto oltre il 50% registrato a luglio \u00e8 stato, quindi, solo momentaneo.<\/p>\n<p>I dati evidenziati emergono dall\u2019analisi dell\u2019indice sulla fiducia immobiliare relativo al terzo trimestre 2012, realizzato attraverso oltre 60mila interviste fatte a persone che, negli ultimi 90 giorni, hanno pubblicato un<strong>annuncio<\/strong>\u00a0immobiliare o effettuato una ricerca di casa.<\/p>\n<p>\u201cLo scenario particolarmente critico in cui gli operatori del settore sono costretti a muoversi, tra contrazione dei volumi delle compravendite immobiliari e difficolt\u00e0 conclamate per l\u2019ottenimento di un mutuo \u2013 dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it \u2013 condiziona anche la percezione dei cittadini, che reagiscono con l\u2019attendismo.\u201d<\/p>\n<p>Effettivamente, il dato che raccoglie la crescita pi\u00f9 elevata \u00e8 la percentuale di chi pensa che nel prossimo anno ci saranno tempi migliori per acquistare casa: in tre mesi la percentuale passa dal 21% al 35%. Cala solo di un punto percentuale, infine, la percentuale dei pessimisti, che ritengono questo sia un brutto momento per\u00a0<strong>investire nel mattone<\/strong>: passiamo dal 16% di luglio ad un 15%, che conferma un trend in discesa da diverse rilevazioni.<\/p>\n<p>Il dato che mostra l\u2019inasprimento maggiore \u00e8 quello connesso all\u2019andamento dei prezzi nel mercato immobiliare. Se nella rilevazione di luglio la percentuale di italiani che prevedeva una diminuzione dei prezzi di\u00a0<strong>vendita delle case<\/strong>\u00a0era al 51% (gi\u00e0 in crescita rispetto ad aprile, in cui era al 39%) l\u2019ultima indagine continua a spostare l\u2019asticella pi\u00f9 in alto: per il 67% degli italiani, nei prossimi dodici mesi, i prezzi scenderanno e comprare casa coster\u00e0 di meno. Scende, parallelamente, la quota di chi ipotizza una stabilit\u00e0 dei costi: \u00e8 al 23,7%, mentre superava il 31% tre mesi fa ed era al 35% sei mesi fa. Davvero minoritaria, infine, la posizione di chi \u00e8 convinto di un incremento dei prezzi di vendita: questo segmento non rappresenta pi\u00f9 del 7% del campione.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Le differenze regionali<\/span><\/p>\n<p>Interessante \u00e8 verificare come cambino comportamenti e percezioni in base alla regione italiana d\u2019appartenenza. Se l\u2019ultima rilevazione vedeva lo scettro dell\u2019ottimismo in mano a Lombardia e Toscana, adesso \u00e8 la Puglia la Regione in cui il sentiment \u00e8 migliore: la regione arriva al 54,6%, seguita dal Piemonte con il 53,5% di ottimisti. Da notare che queste sono le uniche regioni in cui la percentuale supera il 50%, tutte le altre restano attorno al 40%, con picchi negativi in Campania (36,8%) e nelle Marche (37,1%). I pi\u00f9 restii all\u2019idea di vendere sono i cittadini del Friuli Venezia Giulia (78,1%) e i Siciliani (75,7%), mentre i Lucani (62,1%) e gli Abruzzesi (63,3%) si trovano alla base della classifica.<\/p>\n<p>\u201cAnalizzando pi\u00f9 nel dettaglio le ragioni per cui si valuta sia un buon momento per comprare \u2013 continua Giordano \u2013 \u00e8 emerso in maniera chiara come questa opinione sia legata alla consapevolezza che, data la difficolt\u00e0 del momento, sia possibile trovare occasioni dettate dalla necessit\u00e0 del venditore di realizzare.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.blog.immobiliare-italia.it\/news\/681-gli-italiani-non-svendono-gli-immobili.asp\">http:\/\/www.blog.immobiliare-italia.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La percentuale degli italiani che pensano questo non sia il momento migliore per vendere casa cala leggermente rispetto a tre mesi fa, ma resta comunque alta: il 72% del campione intervistato da Immobiliare.it preferisce tenersi stretto ci\u00f2 che possiede, temendo di dover svendere pur di chiudere le trattative. 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