La crisi pandemica sta portando importanti cambiamenti nella nostra societ\u00e0, cambiamenti che si riscontrano anche nel mercato immobiliare.<\/p>\n
Il settore non residenziale, per esempio, ha subito gli inevitabili contraccolpi dovuti alla pandemia e alla conseguente stagnazione economica. Tuttavia, non in maniera omogenea. Alcuni settori hanno reagito meglio di altri, in base al tipo di servizi offerti<\/p>\n
Vediamo adesso come i diversi settore del non residenziale hanno reagito alla crisi pandemica.<\/p>\n
Il primo portato della pandemia \u00e8 stato la sofferenza in cui \u00e8 entrato il settore commerciale. I primi sei mesi del 2020 sono stati caratterizzati da un calo dei canoni di affitto dei locali commerciali. I retail \u00e8 stato il settore pi\u00f9 penalizzato, insieme a quello della ristorazione.<\/p>\n
Anche il settore degli uffici non registra una crescita, sebbene non in maniera uniforme sul territorio nazionale. Piazze come Milano sembrano essere vitali con i lavori per la realizzazione di aree direzionali di notevole importanza. In generale, per\u00f2 si deve parlare di una fase di stagnazione dovuta alla delusione delle aspettative degli investitori. Il ricorso delle aziende allo smart working sta cambiando le carte in tavole e limita gli investimenti nel settore degli uffici. Unica realt\u00e0 in controtendenza \u00e8 la ricerca da parte di alcune aziende di immobili dall\u2019ampia metratura per garantire un adeguato distanziamento sociale.<\/p>\n
La pandemia, con il conseguente lock-down, ha dato un forte impulso al settore dell\u2019e-commerce che \u00e8 cresciuto del 31%. Se all\u2019inizio del 2020 il mercato dei capannoni aveva registrato un decremento pari al 27%, nel prosieguo dell\u2019anno la situazione \u00e8 migliorata.<\/p>\n
Lo sviluppo dell\u2019e-commerce ha portato ad una crescente necessit\u00e0 di aree di stoccaggio e ad una maggiore fiducia degli investitori. Questo, associato alla contrazione dei prezzi, ha portato ad un crescente interesse per l\u2019acquisto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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