{"id":2508,"date":"2013-04-05T18:20:23","date_gmt":"2013-04-05T16:20:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=2508"},"modified":"2013-04-05T18:20:23","modified_gmt":"2013-04-05T16:20:23","slug":"vendere-comprare-affittare-in-ununica-soluzione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/vendere-comprare-affittare-in-ununica-soluzione\/","title":{"rendered":"Vendere, comprare, affittare&#8230; In un&#8217; unica soluzione!"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Comprare, vendere o affittare? In questa particolare congiunzione economica, sembra essere la classica domanda da un milione di dollari. Per dare una risposta concreta e una soluzione all&#8217;immobilismo del mercato immobiliare, il franchising Solo Affitti ha elaborato il prodotto compraffittando\u00ae.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/compraffittando.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-2509\" title=\"compraffittando\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/compraffittando.jpg\" alt=\"\" width=\"620\" height=\"200\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La stretta economica e la rigidit\u00e0 del sistema bancario nel concedere mutui hanno creato una situazione di stallo nel mercato immobiliare italiano: sono tanti gli immobili che rimangono invenduti, e altrettanto numerosi i potenziali acquirenti che non possiedono i requisiti economici per poter acquistare casa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.soloaffitti.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Solo Affitti<\/a>, il franchising immobiliare specializzato nelle locazioni, ha fatto suo il detto &#8220;La crisi genera opportunit\u00e0&#8221; e ha pensato a una formula per risolvere l&#8217;impasse attuale, sintetizzando desideri e vantaggi di locatori e conduttori in un&#8217;unica soluzione. E&#8217; cos\u00ec che nasce\u00a0<a href=\"http:\/\/www.soloaffitti.it\/dettaglio-news.php?id=180&amp;pagina_corrente=1&amp;riga=0&amp;sezione=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">compraffittando\u00ae<\/a>, la locazione con patto di opzione d&#8217;acquisto. La formula prevede un normale contratto di locazione al quale viene affiancata una scrittura privata, regolarmente registrata, con cui il proprietario concede all&#8217;inquilino un diritto di opzione per l&#8217;acquisto dell&#8217;immobile locato, accettando di considerare, in tutto o in parte, i canoni di locazione fino a quel momento ricevuti a titolo di &#8220;acconto&#8221; sul prezzo di vendita prefissato. Secondo lo schema contrattuale di compraffittando\u00ae, dunque, il canone di locazione viene considerato un anticipo del 30% circa sul prezzo concordato per l&#8217;acquisto, con la possibilit\u00e0 di completarlo richiedendo il finanziamento per una cifra minore e solitamente erogata dalla banca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8220;E&#8217; una formula \u2013 spiega Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti \u2013 vantaggiosa sia per il locatore, che non \u00e8 riuscito a vendere immediatamente l&#8217;appartamento, sia per il conduttore che al momento non ha i requisiti sufficienti per ottenere un mutuo. Il primo metter\u00e0 a reddito l&#8217;immobile rinviandone l&#8217;eventuale vendita di un massimo di 4 anni, il secondo entrer\u00e0 subito in possesso della casa &#8220;dei desideri&#8221;, iniziandola a pagare con i canoni d&#8217;affitto riservandosi il perfezionamento dell&#8217;acquisto in un secondo momento&#8221;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E&#8217; proprio il caso di dire: &#8220;Tanti problemi, un&#8217;unica soluzione&#8221;!<\/p>\n<p>Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.blogaffitto.it\/categorie\/prima-pagina\/vendere-comprare-affittare-in-ununica-soluzione.html\">http:\/\/www.blogaffitto.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprare, vendere o affittare? In questa particolare congiunzione economica, sembra essere la classica domanda da un milione di dollari. Per dare una risposta concreta e una soluzione all&#8217;immobilismo del mercato immobiliare, il franchising Solo Affitti ha elaborato il prodotto compraffittando\u00ae. 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