{"id":347,"date":"2011-12-30T10:41:00","date_gmt":"2011-12-30T09:41:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=347"},"modified":"2011-12-30T10:41:00","modified_gmt":"2011-12-30T09:41:00","slug":"classe-energetica-domande-e-risposte-utili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/","title":{"rendered":"Classe energetica: domande e risposte UTILI"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Domande e Risposte Utili<\/span><\/h3>\n

Su tutti i portali immobiliari e sito personale dell\u2019agenzia deve essere presente tale indicazione ?<\/strong>
\nIn base all\u2019art. 6 c. 2-quater del DLGS 192\/2005 \u00e8 obbligatorio a partire dal 1\u00b0 gennaio 2012 che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali\u2026) sia riportato l\u2019indice di prestazione energetica (che non \u00e8 semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantit\u00e0 di energia necessaria per riscaldare \u2013 raffrescare in un anno un metro quadrato dell\u2019unit\u00e0 immobiliare certificata)<\/p>\n

Anche sui cartelli in vetrina deve essere presente tale indicazione ?<\/strong>
\nIn ogni annuncio commerciale<\/p>\n

Per quanto riguarda gli immobili in costruzione come ci si deve comportare ?<\/strong>
\nGli immobili in costruzione devono essere dotati dell\u2019attestato di certificazione energetica al momento della richiesta di agibilit\u00e0. In caso di compravendita in corso di costruzione, essendo obbligatorio redigere l\u2019attestato anche per il rilascio del permesso di costruire, deve essere redatto l\u2019attestato in base al capitolato delle opere ed al progetto del risparmio energetico redatto dal progettista.<\/p>\n

Il principio \u00e8 valido anche per gli immobili in affitto ?<\/strong>
\nE\u2019 obbligatorio come da all\u2019art. 6 c. 1-quater e 2 ter del DLGS 192\/2005 per tutti i nuovi contratti di locazione dal 2007 su immobili di nuova costruzione<\/p>\n

Ci sono eventuali multe per i trasgressori ?<\/strong>
\nIn base all\u2019art. 15 del DLGS 192\/2005 sono previste varie sanzioni per l\u2019omissione dell\u2019 ACE da 5.000 a 30.000 euro in base ai vari responsabili, dal titolare al costruttore. Non sono previste a livello nazionale sanzioni esplicita per l\u2019omessa esposizione sugli annunci dell\u2019indice di prestazione in quanto \u00e8 la regione che deve determinarli. In Lombardia vige una norma regionale che prevede una sanzione da 1.000 a 5.000 euro per ogni annuncio esposto privo di indice di prestazione energetica (e non classe energetica, sono due cose simili ma differenti; lo stesso valore di Kwh\/mq anno su comuni diversi e su edifici diversi non corrisponde automaticamente alla stessa classe energetica). Le sanzioni possono essere fatte da qualsiasi funzionario pubblico.
\nLa regione Veneto opter\u00e0 per una normativa cimile a quella lombarda<\/p>\n

Se ci sono delle multe sono imputate all\u2019agenzia che espone l\u2019immobile o al proprietario oppure ad entrambi ?<\/strong>
\nLe multe per la mancata emissione dell\u2019ACE sono imputate ai proprietari \u2013 costruttori, mentre per l\u2019esposizione degli annunci sono imputate al titolare dell\u2019annuncio, quindi l\u2019agenzia.<\/p>\n

Qualora la certificazione fosse inventata quali sono le sanzioni possibili ?<\/strong>
\nLe sanzioni variano da una multa al certificatore in percentuale al suo compenso da 5.000 a 30.000 euro per l\u2019omissione.<\/p>\n

Il perito per fare la certificazione energetica deve visionare l\u2019immobile ?<\/strong>
\nIl perito pu\u00f2 redigere la certificazione su dati \u201d di progetto\u201d, in base al \u201crilievo sul posto\u201d, o con comparazione di \u201cedifici simili per anno e tipologia costruttiva\u201d. il perito non \u00e8 tenuto a recuperare a tutti i costi il materiale che non gli viene fornito<\/p>\n

 <\/p>\n

Fonte: Redazione Portaliimmobiliari.net<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Domande e Risposte Utili Su tutti i portali immobiliari e sito personale dell\u2019agenzia deve essere presente tale indicazione ? In base all\u2019art. 6 c. 2-quater del DLGS 192\/2005 \u00e8 obbligatorio a partire dal 1\u00b0 gennaio 2012 che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali\u2026) sia riportato l\u2019indice di prestazione energetica (che non \u00e8 semplicemente […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":348,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[14],"tags":[65,75,76,77,34,68,78,79,80],"class_list":["post-347","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-immobiliari","tag-ace","tag-classe-energetica","tag-da-sapere","tag-immobile","tag-immobili","tag-ipe","tag-ipe-agenzia-immobiliare","tag-normativa-classe-energetica","tag-risposte-utili"],"yoast_head":"\nClasse energetica: domande e risposte UTILI - FacileRE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Classe energetica: domande e risposte UTILI - FacileRE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Domande e Risposte Utili Su tutti i portali immobiliari e sito personale dell\u2019agenzia deve essere presente tale indicazione ? In base all\u2019art. 6 c. 2-quater del DLGS 192\/2005 \u00e8 obbligatorio a partire dal 1\u00b0 gennaio 2012 che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali\u2026) sia riportato l\u2019indice di prestazione energetica (che non \u00e8 semplicemente […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FacileRE\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2011-12-30T09:41:00+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/\",\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/\",\"name\":\"Classe energetica: domande e risposte UTILI - FacileRE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"datePublished\":\"2011-12-30T09:41:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#primaryimage\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Classe energetica: domande e risposte UTILI\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/\",\"name\":\"FacileRE\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/facilere.it\/blog\"],\"url\":\"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/author\/admin_uswizfvi\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Classe energetica: domande e risposte UTILI - FacileRE","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Classe energetica: domande e risposte UTILI - FacileRE","og_description":"Domande e Risposte Utili Su tutti i portali immobiliari e sito personale dell\u2019agenzia deve essere presente tale indicazione ? In base all\u2019art. 6 c. 2-quater del DLGS 192\/2005 \u00e8 obbligatorio a partire dal 1\u00b0 gennaio 2012 che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali\u2026) sia riportato l\u2019indice di prestazione energetica (che non \u00e8 semplicemente […]","og_url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/","og_site_name":"FacileRE","article_published_time":"2011-12-30T09:41:00+00:00","author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"admin","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/","url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/","name":"Classe energetica: domande e risposte UTILI - FacileRE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","datePublished":"2011-12-30T09:41:00+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#primaryimage","url":"","contentUrl":""},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/classe-energetica-domande-e-risposte-utili\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Classe energetica: domande e risposte UTILI"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/","name":"FacileRE","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/6a00101d354de1a0872df60dcec22d0a","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d990641cffd5d48461b4050b5a774728ce561db2acc9ceb0cecd45f9ea8d3213?s=96&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["http:\/\/facilere.it\/blog"],"url":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/author\/admin_uswizfvi\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=347"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=347"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}