{"id":3499,"date":"2017-04-13T16:47:45","date_gmt":"2017-04-13T14:47:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=3499"},"modified":"2021-02-20T14:33:48","modified_gmt":"2021-02-20T14:33:48","slug":"mercato-immobiliare-sviluppare-nuovi-modelli-operativi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/mercato-immobiliare-sviluppare-nuovi-modelli-operativi\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare: sviluppare nuovi modelli operativi"},"content":{"rendered":"<h2>Mercato immobiliare: sviluppare nuovi modelli operativi<\/h2>\n<p>Tutto cambia, \u00e8 la naturale mutazione delle cose, una legge che, con o senza l\u2019intervento dell\u2019uomo evolve. \u00c8 successo anche al mercato immobiliare a partire dal 2008 con la crisi economica, siamo passati da un mercato che contava sulla richiesta a uno che si basa sull\u2019offerta, ed \u00e8 per questo motivo che la compravendita degli immobili registra una ripresa, perch\u00e9 \u00e8 sostenuto dalla grande offerta, mentre i prezzi sono sostanzialmente fermi.<\/p>\n<p>Con questa nuova configurazione del settore, anche gli stessi agenti immobiliare si sono dovuti adeguare, per stare in tema diciamo evolvere, quindi molti professionisti hanno dovuto rivedere il loro modello operativo di business, perch\u00e9 la vendita ora deve essere sostenuta da un\u2019adeguata promozione, in altre parole ora occorre \u201crincorrere\u201d il compratore mentre prima non era assolutamente necessario!<\/p>\n<h2>Operazioni di marketing per emergere<\/h2>\n<p>Il settore non essendo pi\u00f9 sostenuto dalla forte domanda, deve necessariamente riformarsi cambiano modello di business operativo, si tratta di una scelta obbligata, oggi \u00e8 necessario stimolare l\u2019acquisto, questo per due motivi principali:<\/p>\n<ul>\n<li>Valore degli immobili fermo, poche rivalutazioni e spesso inconsistenti.<\/li>\n<li>Il settore bancario \u00e8 assente e non supporta pi\u00f9 la compravendita immobiliare.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La combinazione di questi due elementi fa sicuramente da deterrente, per cui occorre trovare soluzioni per stimolare chi ha comunque dei capitali da investire ma non ha sufficienti stimoli n\u00e9 motivazioni per farlo.<\/p>\n<p>Per questo motivo le agenzie immobiliari almeno quelle pi\u00f9 attente hanno capito quale nuova strada percorrere, quella del marketing \u201cpersuasivo\u201d, non si usa il pendolo ovviamente, ma si offrono motivazioni d\u2019investimento utili per il compratore.<\/p>\n<h2>Come stimolare la vendita?<\/h2>\n<p>La vendita pu\u00f2 essere motivata in diversi modi, ad esempio per chi vive nelle citt\u00e0 turistiche o nelle prossimit\u00e0, un buon motivo per investire in immobili in queste localit\u00e0 \u00e8 sicuramente la rendita ottenibile dagli affitti turistici.<\/p>\n<p>Questo \u00e8 senz\u2019altro un buon motivo per investire in immobili, che seppur oggi non offra grandi rivalutazioni, di contro pu\u00f2 rendere molto bene grazie agli affitti turistici, ovviamente per tutto questo occorre essere ben preparati e organizzati, in altre parole quando si parla di \u201criforma\u201d del settore immobiliare, s\u2019intende questo, un nuovo modello di business completamente diverso da come lo abbiamo conosciuto in passato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mercato immobiliare: sviluppare nuovi modelli operativi Tutto cambia, \u00e8 la naturale mutazione delle cose, una legge che, con o senza l\u2019intervento dell\u2019uomo evolve. \u00c8 successo anche al mercato immobiliare a partire dal 2008 con la crisi economica, siamo passati da un mercato che contava sulla richiesta a uno che si basa sull\u2019offerta, ed \u00e8 per [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[156,14],"tags":[205,206,207],"class_list":["post-3499","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-in-evidenza","category-news-immobiliari","tag-mercato-immobiliare","tag-mercato-immobiliare-sviluppare-nuovi-modelli-operativi","tag-vendita-immobili"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - 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