{"id":462,"date":"2012-01-23T15:54:06","date_gmt":"2012-01-23T14:54:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=462"},"modified":"2012-01-23T15:54:06","modified_gmt":"2012-01-23T14:54:06","slug":"e-se-il-2012-fosse-lanno-dell-affitto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/e-se-il-2012-fosse-lanno-dell-affitto\/","title":{"rendered":"e se il 2012 fosse l&#8217;anno dell &#8216;affitto?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/affitto_casa_2012.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-463 alignleft\" title=\"affitto_casa_2012\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/affitto_casa_2012-300x123.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"123\" \/><\/a>Con le compravendite in discesa molti proprietari di case potrebbero decidere di<strong> ritirare il proprio immobile dal mercato della vendita e di ricollocarlo su quello dell&#8217;affitto<\/strong>. Inoltre, con l&#8217;imu che incalza, e in alcune citt\u00e0 colpir\u00e0 pi\u00f9 pesantemente le abitazioni sfitte, la locazione potrebbe essere la vera protagonista del mercato 2012.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vediamo infatti le possibilit\u00e0 che hanno gli attori in gioco:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Proprietari<\/strong>. per chi non ha debiti o non ha bisogno di liquidit\u00e0 non c&#8217;\u00e8 nessuna fretta di vendere. ma le tasse inclazano e la prossima riforma del catasto potrebbe modificare completamente il panorama fiscale della prorpiet\u00e0 immobiliare. diversi comuni, inoltre, aumenteranno l&#8217;imu sulle seconde case sfitte, dato che la legge consente loro di innalzare l&#8217;aliquota. lasciare una casa vuota potrebbe quindi diventare assi costoso e, sebbene in molti abbiano paura di affittare per il rischio morosit\u00e0 o danni, la <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/news\/archivio\/2011\/04\/06\/022671-cedolare-secca-il-7-aprile-sceglie-online\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">cedolare secca<\/span><\/a><\/span> e le <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/news\/archivio\/2012\/01\/19\/040861-contro-linquilino-moroso-arriva-laffitto-sicuro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">garanzie sull&#8217;affitto<\/span><\/a><\/span> che cominciano a diffondersi potrebbero far cambiare le cose<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/news\/archivio\/2012\/01\/18\/040805-i-mutui-piu-cari-sul-mercato-sono-suicidio-finanziario-grafico\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">Mutui<\/span><\/a><\/strong><\/span>. Salvo cambiamenti improvvisi, per tutto il 2012 il costo di un credito per la casa si manterr\u00e0 alto. l&#8217;euribor basso, invece, farvorisce chi un mutuo ce l&#8217;ha gi\u00e0, ma il differenziale che le banche applicano in questo momento scoraggia i futuri mutuatari<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Acquirenti<\/strong>. chi ha bisogno di una casa per andarci ad abitare non pu\u00f2 certo aspettare che passi la crisi. le giovanni coppie, i separati, i trasfertisti, chi trova un primo impiego, o le famiglie a cui nasce un figlio, trova la strada dle mutuo sbarrata e dovr\u00e0 in molti casi decidersi per l&#8217;affitto. ma la sopresa potrebbe essere una maggiore offerta del normale<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le condizioni ci sono tutte perch\u00e9 il 2012 sia l&#8217;anno dell&#8217;affitto!!<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.idealista.it\/news\/archivio\/2012\/01\/23\/041058-il-2012-fosse-lanno-dellaffitto\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">http:\/\/www.idealista.it\/news\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con le compravendite in discesa molti proprietari di case potrebbero decidere di ritirare il proprio immobile dal mercato della vendita e di ricollocarlo su quello dell&#8217;affitto. 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