{"id":513,"date":"2012-01-30T16:30:58","date_gmt":"2012-01-30T15:30:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=513"},"modified":"2012-01-30T16:30:58","modified_gmt":"2012-01-30T15:30:58","slug":"come-scrivere-un-annuncio-per-un-portale-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/come-scrivere-un-annuncio-per-un-portale-immobiliare\/","title":{"rendered":"Come scrivere un annuncio per un portale immobiliare"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Come scrivere un annuncio per un portale immobiliare<\/span><\/h2>\n
\n

Diversi sono i motivi per i quali, soprattutto in questi periodi in cui esiste un bombardamento Web di annunci immobiliari grazie all\u2019accesso praticamente illimitato ad Internet, \u00e8 bene prestare particolare attenzione nella composizione delle proposte immobiliari inserite nei portali.<\/p>\n

Se da un lato, \u00e8 parere diffuso che compilare in maniera corretta e ricca di dettagli un annuncio possa favorire l\u2019interesse dell\u2019utente e il distinguersi in maniera positiva rispetto alle altre agenzie, dall\u2019altro sono anche gli stessi portali che premiano, in termini di maggiore visibilit\u00e0, gli annunci pi\u00f9 completi.<\/p>\n

Sempre pi\u00f9 diffusi i manuali, le linee guida, gli interventi di importanti coaching<\/em> dell\u2019immobiliare che dispensano suggerimenti in tale direzione.<\/p>\n

Tra i consigli che vengono dispensati, per \u201cabbellire\u201d e rendere \u201cappetibile\u201d l\u2019immobile, sicuramente quello che tutti considerano il primo e fondamentale punto da tenere a mente \u00e8 quello di esaltare<\/span> nelle\u00a0 inserzioni i punti di forza degli immobili<\/span> in gestione, e di non scrivere un\u2019inserzione breve e spoglia di contenuti.<\/p>\n

Secondo molti portali inoltre, per migliorare la \u201cqualit\u00e0 dell\u2019annuncio\u201d sarebbe idoneo:<\/p>\n

    \n
  • inserire la metratura<\/li>\n
  • inserire il prezzo (ove possibile)<\/li>\n
  • inserire le stanze,<\/li>\n
  • inserire la zona,<\/li>\n
  • inserire i dettagli dell\u2019immobile ( piani, riscaldamento, stato al rogito, etc..)<\/li>\n
  • inserire correttamente i recapiti dell\u2019agenzia<\/li>\n
  • inserire le mappe<\/li>\n
  • inserire foto, ben curate e che attirino l\u2019attenzione\u2026\u00e8 capitato di vedere come foto di presentazione (e nei peggiori casi come foto unica!!) il bagno ; nulla togliendo se nel bagno c\u2019\u00e8 una meravigliosa vasca idromassaggio, ma se \u00e8 in costruzione o cade a pezzi\u2026meglio evitare<\/li>\n
  • curare la descrizione dell\u2019immobile che deve essere di lunghezza congrua, \u00a0realistica e non illusoria, ben attenta nei particolari<\/li>\n
  • dove possibile, un bel video o un virtual tour<\/em> non guastano!<\/li>\n<\/ul>\n

    Abbiamo voluto tastare da vicino cosa ne pensano gli agenti, spulciato nei vari blog, forum dove si incontrano, per capire come lavorano, e l\u2019impegno che mettono nella formulazione delle loro pubblicit\u00e0 sui portali; quello che si \u00e8 subito positivamente evidenziato \u00e8 la figura di un agente immobiliare preparato, curioso e desideroso di migliorare le sue pubblicit\u00e0<\/strong>, di perfezionarle per fornire un elemento differenziante in una \u201cgiungla\u201d di proposte.<\/p>\n

    Quello che ne \u00e8 emerso dai vari interventi e discussioni, \u00e8 anche una \u201cspaccatura\u201d tra il filone dei \u201ccreativi\u201d e il filone dei \u201crealistici\u201d nella stesura dei testi immobiliari.<\/em><\/strong><\/p>\n

    Nel primo gruppo rientrano quelli che, nelle descrizioni abbondano di frasi come: \u201cincantevole vista sul mare<\/em>\u201d, \u201cimperdibile angolo di tranquillit\u00e0 e pace<\/em>\u201d, \u201cuna casa di cui innamorarsi<\/em>\u201d oppure \u201coggetto particolare<\/em>\u201d, portati in generale a stimolare il lato emozionale<\/em><\/strong> del potenziale acquirente.<\/p>\n

    Nel secondo gruppo fanno parte invece, i ferventi sostenitori di un testo descrittivo il pi\u00f9 oggettivo possibile, assente di orpelli, ricco di dettagli, che puntano sul lato razionale<\/em><\/strong> del potenziale cliente che sta valutando l\u2019immobile sulla base di caratteristiche ben precise ed identificabili.<\/p>\n

    Quasi il 90% per\u00f2 si trova d\u2019accordo su un concetto, che reputano quasi ovvio \u201cRaramente si \u00e8 venduto l\u2019immobile dell\u2019annuncio, di norma serve per stabilire un contatto e da l\u00ec sviluppare le cose. Quindi creare desiderio di saperne di pi\u00f9 serve allo scopo\u201d.<\/em><\/p>\n

    Indipendentemente da come viene creato il desiderio, se focalizzando l\u2019attenzione sulla sfera emozionale del compratore o su quella razionale, resta di fatto che non si pu\u00f2 attribuire al singolo annuncio la capacit\u00e0 di vendere la casa, ma si pu\u00f2 attribuire invece il compito di generare un contatto per l\u2019agenzia, che dovr\u00e0 poi utilizzare tutte le capacit\u00e0 e l\u2019esperienza in suo possesso per trasformare il contatto<\/span><\/strong> in un contratto <\/span><\/strong>di vendita o locazione!<\/p>\n

    Fonte:\u00a0Redazione Portaliimmobiliari.net<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Come scrivere un annuncio per un portale immobiliare Diversi sono i motivi per i quali, soprattutto in questi periodi in cui esiste un bombardamento Web di annunci immobiliari grazie all\u2019accesso praticamente illimitato ad Internet, \u00e8 bene prestare particolare attenzione nella composizione delle proposte immobiliari inserite nei portali. 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