{"id":588,"date":"2012-02-13T14:38:20","date_gmt":"2012-02-13T13:38:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=588"},"modified":"2012-02-13T14:38:20","modified_gmt":"2012-02-13T13:38:20","slug":"acquistare-casa-ma-con-quali-soldi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/acquistare-casa-ma-con-quali-soldi\/","title":{"rendered":"Acquistare casa, ma con quali soldi?"},"content":{"rendered":"<h5 style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/quotidianocasa.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-589\" title=\"Minolta DSC\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/quotidianocasa.jpg\" alt=\"\" width=\"430\" height=\"230\" \/><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">Il fenomeno colpisce soprattutto le fasce medio-basse del mercato immobiliare riferito alle compravendite di case, mentre ne sono quasi totalmente esenti gli immobili di fascia alta, soprattutto se situati nelle grandi metropoli. Di che si tratta? Della accertata discrepanza fra i prezzi richiesti per una casa e la capacit\u00e0 di spesa di chi deve acquistare. E allora? No resta che l&#8217;affitto, che infatti vede crescere la domanda<\/span><\/h5>\n<div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Secondo un\u2019indagine realizzata dal portale di annunci immobiliari<\/strong> <a href=\"http:\/\/www.casa.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Casa.it<\/a> si riduce la <strong>capacit\u00e0 di spesa degli italiani<\/strong> anche in fatto di <strong>acquisti immobiliari<\/strong>, e la casa diventa sempre maggiormente un miraggio pi\u00f9 che un obiettivo concreto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In concreto, da <strong>luglio 2011 a gennaio 2012<\/strong> a Bologna, per esempio, \u00e8 stato registrato un calo del -11%, e a Padova e Firenze -7%, nonostante il lieve (nel periodo) abbassamento dei prezzi degli immobili.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Colpisce soprattutto il gap che allontana sempre di pi\u00f9 <strong>chi vuole vendere da chi vuole acquistare<\/strong>: ai prezzi richiesti corrisponde una capacit\u00e0 d\u2019acquisto che si fa sempre pi\u00f9 esigua.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cos\u00ec se, come abbiamo detto, a Bologna la differenza tra il potere di spesa medio e l\u2019offerta \u00e8 del -11%, e del -7% a Firenze e Padova, a Napoli e Bari la forbice si restringe appena un po\u2019 e il divario fra domanda e offerta \u00e8 \u201csolo\u201d del 5%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Commenta cos\u00ec il dato <strong>Daniele Mancini,<\/strong> AD di <strong><a href=\"http:\/\/casa.it\/\">Casa.it<\/a><\/strong>: \u00abL\u2019arco temporale che abbiamo preso come riferimento ci ha permesso di fare un\u2019analisi dettagliata e un confronto prima e dopo la <strong>manovra Monti<\/strong>. A fronte del grande clamore suscitato, non si sono verificate significative ripercussioni, che potrebbero verificarsi nel corso dei prossimi 6 mesi. Al<br \/>\nmomento notiamo come il potere di spesa degli Italiani si sia ridotto mediamente da nord al sud. I grandi centri di Milano, Roma e Torino per\u00f2 evidenziano ancora in media un allineamento del <strong>mercato immobiliare grazie alla stabile richiesta di soluzioni di prestigio<\/strong> a fronte della diminuzione di quelle pi\u00f9 economiche\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La conseguenza per quanto esposto sopra non pu\u00f2 che essere un <strong>incremento del mercato delle locazioni<\/strong> che vede crescere la richiesta di soluzioni in affitto con un aumento che va dal 3 al 5%.<\/p>\n<p>Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.quotidianocasa.it\/2012\/02\/13\/casait\/\">http:\/\/www.quotidianocasa.it\/<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il fenomeno colpisce soprattutto le fasce medio-basse del mercato immobiliare riferito alle compravendite di case, mentre ne sono quasi totalmente esenti gli immobili di fascia alta, soprattutto se situati nelle grandi metropoli. Di che si tratta? 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