{"id":70,"date":"2011-12-07T16:00:16","date_gmt":"2011-12-07T15:00:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=70"},"modified":"2011-12-07T16:00:16","modified_gmt":"2011-12-07T15:00:16","slug":"idealista-it","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/idealista-it\/","title":{"rendered":"Idealista.it"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Intervista a Luca Frassi, direttore commerciale e operations del portale idealista.it<\/strong><\/span><\/h2>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Ciao Luca cominciamo la nostra intervista, parlando del Real Estate in Italia; fonti autorevoli dicono che questo settore non sia ancora uscito dal momento di stallo iniziato qualche anno fa. La quotidiana interazione con gli agenti immobiliari, vi porta a confermare la tanto discussa \u201ccrisi del settore immobiliare\u201d, o in realt\u00e0 l\u2019andamento negativo si sta avviando ad una fine e ci sono le basi per il rilancio?<\/p>\n

Luca Frassi: <\/strong>\u00a0Direi che pi\u00f9 che la mia personale opinione conta il \u201csentiment\u201d\u00a0 degli operatori immobiliari. I dati del sondaggio che il nostro ufficio studi ha rivolto alle agenzie ed ai costruttori ci conferma che la sensazione generale \u00e8 che la fine della crisi non sia cosi vicina come tutti noi speravamo.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Siamo alla fine del 2011 ed \u00e8 momento di\u00a0 fare il punto della situazione; analisi dell\u2019andamento annuo, cambiamenti intervenuti e adesioni. In questo momento importante per ogni societ\u00e0, guardando all\u2019anno in chiusura, quali sono stati i risultati di 12 mesi di lavoro?<\/p>\n

Luca Frassi: <\/strong>Come idealista.it non potremmo essere pi\u00f9 soddisfatti. Come gi\u00e0 nel 2010 anche per il 2011 ci confermiamo come il portale che cresce di pi\u00f9 in ambito immobiliare.\u00a0 I dati di traffico ormai ci inseriscono a pieno diritto tra i leader del mercato e l\u2019obiettivo \u00e8 quello di continuare a crescere per diventare sempre di pi\u00f9 il punto di riferimento per chi offre e chi cerca casa. Siamo l\u2019unico portale immobiliare che nel corso del 2011 ha lanciato una campagna televisiva sulle reti mediaset e su la7.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Quali sono stati i cambiamenti che avete apportato nella vostra strategia di promozione e nei servizi offerti agli agenti immobiliari e agli utenti che navigano nel vostro sito?<\/p>\n

Luca Frassi: <\/strong>I servizi di idealista rivolti agli utenti ed ai professionisti immobiliari sono unici e differenzianti. Riassumendone i principali siamo l\u2019unico portale in grado di offrire contratti mensili per garantire la massima flessibilit\u00e0 dell\u2019investimento, oltre alla piena misurabilit\u00e0 dello stesso. Siamo l\u2019unico portale in grado di realizzare servizi fotografici e video professionali grazie alla nostra rete di fotografi professionisti. Molte altri servizi e novit\u00e0 sono in cantiere per il 2012.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Quali consigli potresti dare agli agenti immobiliari che utilizzano Idealista, per aumentare il numero di contatti e l\u2019interesse di chi cerca casa?<\/p>\n

Luca Frassi:<\/strong> I consigli che posso dare sono sempre gli stessi: puntare sulla qualit\u00e0 dell\u2019annuncio, puntare sulla trasparenza e sui contenuti multimediali. Inoltre, anche nel 2012, terremo una serie di workshop formativi in molte citt\u00e0 italiane, invito le agenzie ed i costruttori a partecipare per apprendere tutte le modalit\u00e0 ed i \u201ctrucchi\u201d per massimizzare il numero di contatti. Ovviamente parlando sempre di contatti di qualit\u00e0 e pertinenti. Non \u00e8 importante quanti contatti un portale genera, ma quali contatti genera!<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Il \u201cmobile\u201d in Italia sembra non essere solo una moda passeggera, ma un fenomeno che sta assumendo dimensioni notevoli. Si stima che nel 2013 ci sar\u00e0 il sorpasso della navigazione del \u201cmobile\u201d rispetto a quella da Pc. Avete riscontrato segnali che possono confermare questa tendenza?<\/p>\n

Luca Frassi: <\/strong>Confermiamo che ad oggi gi\u00e0 il 10% degli accessi al nostro portale avviene tramite dispositivi \u201cmobile\u201d. A\u00a0 dimostrazione dell\u2019attenzione che idealista.it dedica a questo fenomeno vi \u00e8 il fatto che siamo stati il primo portale italiano a sviluppare un\u2019applicazione per l\u2019i-phone ed i primi a sviluppare un\u2019applicazione per i-pad. Ovviamente le nostre applicazioni sono anche disponibili in versione android. Abbiamo da poco lanciato la versione 2.0 delle nostre apps rivolte agli utenti apple e gi\u00e0 siamo nella top 5 delle applicazioni pi\u00f9 scaricate su iphone e nella top 10 delle pi\u00f9 scaricate su ipad. Un risultato davvero notevole.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> ll vostro portale ha gi\u00e0 dedicato delle risorse allo sviluppo di questa\u00a0 nuova modalit\u00e0 di navigare. Quali sono state e saranno le eventuali novit\u00e0 in previsione per il 2012, per fornire nuovi servizi rivolti alle agenzie e ai fruitori del portale?<\/p>\n

Luca Frassi: <\/strong>siamo sempre attenti ai nuovi trend tecnologici, abbiamo un team che studia ogni volta nuove soluzioni per rendere l\u2019esperienza utente sul nostro portale, la pi\u00f9 appagante possibile. il \u201cmobile\u201d certo rappresenta la nuova frontiera e una azienda che punta all\u2019innovazione come la nostra non pu\u00f2 mancare. ad oggi siamo l\u2019unico portale ad avere applicazioni layar per la realt\u00e0 aumentata per il settore delle nuove costruzioni, molto presto lanceremo una nuova app che sorprender\u00e0. Un motivo in pi\u00f9 per stare con noi anche nel 2012.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Il web 2.0 sta viaggiando molto velocemente lungo le strade dei social come nuovi media. Interattivit\u00e0, costanti aggiornamenti, post istantanei, stanno cambiando la percezione dei social network, da semplici elementi di intrattenimento a opportunit\u00e0 di business. Come Idealista, che valore riconoscete a questi nuove tecnologie e pensate di inserirle nelle strategie di marketing per il prossimo anno?<\/p>\n

Luca Frassi: <\/strong>Essere \u201csocial\u201d fa parte del nostro dna. A tal\u00a0 proposito posso dare alcuni dei nostri numeri:\u00a0 quasi 60.000 fans su facebook, un canale You Tube con oltre 300mila visualizzazioni\u00a0 e pi\u00f9 di 6000 followers su twitter, anche in questo caso siamo i leader indiscussi.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> La fine del 2011 \u00e8 non solo il momento in cui fermarsi a valutare il passato, ma anche per definire gli obiettivi del prossimo anno. Quali sono i principali traguardi che vi aspettate di raggiungere nel 2012, in termini di numeri, sviluppo, servizi offerti e attenzione alle nuove esigenze delle agenzie immobiliari?<\/p>\n

Luca Frassi:<\/strong> Il principale dei nostri obiettivi resta quello di portare risultati ai nostri clienti, attuali e futuri. La nostra strategia si basa sulla garanzia dei risultati che portiamo. Il contratto mensile ci costringe a metterci alla prova ogni giorno, e se in un momento di mercato non particolarmente felice, la crescita del numero dei nostri clienti continua ad essere costante, significa che stiamo lavorando bene. La fiducia che tante agenzie ci hanno accordato in questi anni \u00e8 il nostro miglior biglietto da visita.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> I maggiori soggetti che intervengono nelle scelte pubblicitarie degli agenti, sono sempre ancora due: carta stampata e Web. Sembra per\u00f2 che stiamo assistendo ad una \u201cdiatriba\u201d che non d\u00e0 segnali incisivi n\u00e9 verso un settore, n\u00e9 verso l\u2019altro. Come pensate stia andando questa sfida? 5 anni fa la maggior parte della pubblicit\u00e0 era su carta, mentre il Web era ancora per pochi; secondo voi, come \u00e8 cambiato, oggi, l\u2019investimento delle agenzie su questi due mezzi pubblicitari?<\/p>\n

Luca Frassi: <\/strong>I professionisti immobiliari sono ogni giorno pi\u00f9 competenti e consapevoli dei maggiori benefici dell\u2019investimento web rispetto alla carta stampata, infatti si assiste a un costante decremento degli investimenti pubblicitari sul cartaceo a fronte di una progressiva crescita degli investimenti sul web.\u00a0 Nel media mix dei professionisti immobiliari, internet \u00e8 oramai imprescindibile per una agenzia su due. Chi non ci crede, rischia di essere tagliato fuori dal mercato.<\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Vorrei concludere l\u2019intervista con una domanda dedicata a Idealista.it. Nel Web Idealista \u00e8 concepito come portale, non strettamente riservato al mondo immobiliare,\u00a0 che lascia ampio spazio alle inserzioni dei privati e questa impostazione \u00e8 ulteriormente evidenziata dalla pubblicit\u00e0 che realizzate nei media di settore. Non pensate che questa qualificazione possa aiutare la disintermediazione, danneggiando il profitto delle agenzie immobiliari, a favore del privato?<\/p>\n

Luca Frassi: <\/strong>Al contrario. Il privato su idealista \u00e8 una importante opportunit\u00e0 di acquisizione di mandati per le agenzie nostre clienti. Ad oggi una percentuale importante di compravendite nel nostro Paese avvengono tra privati. Questa percentuale non diminuir\u00e0 sicuramente evitando di avere a che fare con i privati ma, al contrario, mostrando agli stessi i benefici che una intermediazione professionale pu\u00f2 apportare alla trattativa.<\/p>\n

Francesco Beraldo<\/strong>: Ti ringrazio Luca per la tua disponibilit\u00e0, al prossimo intervento!<\/p>\n

Luca Frassi<\/strong>: Grazie a te Francesco.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

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