{"id":801,"date":"2012-02-27T11:31:12","date_gmt":"2012-02-27T10:31:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=801"},"modified":"2012-02-27T11:31:12","modified_gmt":"2012-02-27T10:31:12","slug":"intervista-a-sonja-conti-titolare-immobiliare-s-rosa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/intervista-a-sonja-conti-titolare-immobiliare-s-rosa\/","title":{"rendered":"Intervista a Sonja Conti, titolare Immobiliare S. Rosa"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Intervista a Sonja Conti, titolare Immobiliare S. Rosa<\/span><\/h2>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Buongiorno Sonja, vorrei cominciare l\u2019intervista soffermandomi sul mercato immobiliare della tua regione. Abbiamo gi\u00e0 chiesto ad alcuni tuoi colleghi di indicarci quale sar\u00e0 il trend del settore immobiliare del Lazio e vorremmo sapere anche le tue previsioni in merito per\u00a0 il futuro<\/p>\n

Sonja Conti: <\/strong>L\u2019andamento del settore immobiliare nel Lazio, e anche a livello nazionale, sar\u00e0 condizionato dalle decisioni politiche sia in termini di tassazione che di mercato del lavoro. In una societ\u00e0 sana ritengo che particolari attenzioni dovrebbero essere riservate al tema casa che, oltre ad essere un settore trainante dell\u2019economia, ha un ruolo determinante anche a livello sociale. La casa \u00e8 rifugio, \u00e8 famiglia: riuscirne ad averne una propria significa riuscire ad affermare la propria personalit\u00e0 ed investire nel futuro. Un miglioramento nell\u2019andamento delle vendite si avvertir\u00e0 soltanto in corrispondenza della certezza di un reddito fisso e di una pi\u00f9 leggera tassazione. In altre parole, la non precariet\u00e0 si tradurr\u00e0 automaticamente in migliori prospettive per il futuro e quindi in pi\u00f9 possibilit\u00e0 di acquistare casa. <\/strong><\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Sappiamo che come agenzia riconosci un importante valore al Web come partner privilegiato per la promozione dei vostri immobili e sei propensa a sfruttare al meglio questo mezzo, per il tuo business. Nell\u2019eterno confronto tra Web e Carta stampata come mezzo pubblicitario delle agenzie, in rappresentanza degli agenti immobiliari del Lazio, che valore percentuale attribuiresti rispettivamente ai due player <\/em>come incidenza nel budget dell\u2019agenzia?<\/p>\n

Sonja Conti: <\/strong>Per quanto mi riguarda ho quasi abbandonato del tutto il cartaceo. Mi limito ad usare la carta stampata solo per il volantinaggio di quartiere. Per il resto preferisco sfruttare al massimo le potenzialit\u00e0 del web all\u2019interno del quale sento di muovermi con estremo piacere e disinvoltura, ottenendo ottimi risultati.<\/strong><\/p>\n

Francesco Beraldo: <\/strong>Dato il notevole flusso di contatti derivanti dai portali immobiliari, cosa ti aspetti, oggi, a livello di servizi da questi soggetti? Quale \u00e8 il modello di contatto che ritieni qualitativamente interessante, tra le richieste che provengono da questi siti?<\/p>\n

Sonja Conti: <\/strong>Dai portali immobiliari mi aspetto professionalit\u00e0 nello svolgere il loro servizio e ampia visibilit\u00e0 a costi contenuti, in linea con l\u2019andamento economico generale. Faranno la differenza sicuramente quelli che oltre ad un semplice servizio di replica degli annunci abbineranno anche un gestionale che potrebbe tranquillamente andare a sostituire quello normalmente utilizzato in postazione fissa in agenzia.<\/strong><\/p>\n

La richiesta che proviene dal web \u00e8 gi\u00e0 di per s\u00e9 una richiesta qualitativamente migliore rispetto a quella che arriva dal cartaceo. Chi usa il web per cercare casa \u00e8 sicuramente una persona con le idee chiare che si muove tra le mille offerte pubblicate e che quando contatta un\u2019agenzia ha gi\u00e0 un forte interesse per l\u2019immobile scelto. Tra le richieste pervenute preferisco quelle non si limitano ad una semplice richiesta di informazioni aggiuntive rispetto a quelle indicate nell\u2019annuncio ma che contengono anche note personali e quelle che indicano anche il numero telefonico dell\u2019interlocutore.<\/p>\n

Francesco Beraldo: <\/strong>Se tu volessi dare dei consigli ai portali immobiliari, cosa suggeriresti di modificare, implementare o addirittura eliminare, nei servizi rivolti agli utenti?<\/p>\n

Sonja Conti: <\/strong>Sinceramente sono molto soddisfatta dei servizi attualmente offerti e delle varie applicazioni oggi a disposizione che mi consentono di interagire con una potenziale clientela anche attraverso i pi\u00f9 importanti social network. E\u2019 chiaro che sono settori in continua evoluzione la cui tecnologia si sviluppa molto rapidamente per la quale ora mi viene veramente difficile immaginare qualcosa di diverso. Magari un\u2019applicazione che consente di scaricare automaticamente gli annunci pubblicati sui portali sul telefonino o sulla bacheca interattiva? Chiss\u00e0.<\/strong><\/p>\n

Francesco Beraldo: <\/strong>Vorrei concludere l\u2019intervista con una domanda molto inflazionata tra gli agenti immobiliari. Al giorno d\u2019oggi, secondo te, \u00e8 pi\u00f9 favorevole per una agenzia utilizzare un sistema di replicazione degli annunci sui diversi portali immobiliari o \u00e8 preferibile utilizzare pochi portali, mediante una gestione individuale dei diversi siti?<\/p>\n

Sonja Conti: <\/strong>Anche la risposta sar\u00e0 sicuramente inflazionata. Preferisco senza ombra di dubbio inserire una sola volta l\u2019annuncio e replicarlo su pi\u00f9 portali. Oltre al risparmio di tempo che pu\u00f2 essere tranquillamente investito in altre attivit\u00e0, il fatto di inserirlo una volta sola mi consente di farlo personalmente riuscendo cos\u00ec anche ad aggiungere quel tocco di personalit\u00e0 nel descrivere gli immobili che potrebbe in alcuni casi invogliare in maniera diversa il destinatario e fare la differenza.\u00a0 <\/strong><\/p>\n

Francesco Beraldo:<\/strong> Ti ringrazio per la disponibilit\u00e0 dimostrata e sarebbe nostro piacere condividere altri tuoi interventi nel blog.<\/p>\n

Sonja Conti: <\/strong>Sono io a\u00a0ringraziarti\u00a0per avermi dato la possibilit\u00e0 di condividere pensieri quotidiani di quello che \u00e8 il nostro lavoro nel settore immobiliare.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

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