{"id":956,"date":"2012-03-12T09:52:48","date_gmt":"2012-03-12T08:52:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=956"},"modified":"2012-03-12T09:52:48","modified_gmt":"2012-03-12T08:52:48","slug":"assumere-collaboratori-per-la-propria-agenzia-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/assumere-collaboratori-per-la-propria-agenzia-immobiliare\/","title":{"rendered":"Assumere collaboratori per la propria agenzia immobiliare"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/agenti-immobiliarik.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-957\" title=\"agenti-immobiliarik\" src=\"http:\/\/facilere.it\/blog\/wp-content\/uploads\/agenti-immobiliarik.jpg\" alt=\"\" width=\"293\" height=\"191\" \/><\/a>L\u2019inquadramento di un collaboratore all\u2019interno della propria agenzia immobiliare \u00e8 un passo importante e inevitabile. \u00a0Giova prima di tutto ricordare che tutti devono essere dotati di patentino immobiliare, ad eccezione della segretaria, che coordina il lavoro altrui.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">I due modi principali per inquadrare persone all\u2019interno di un negozio immobiliare risultano essere due:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">-co.co.pro<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">-partiva IVA<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il co.co.pro \u00e8 il \u201ccontratto di collaborazione a progetto\u201d, introdotto nel 2003 dalla legge Biagi (d.lgs. 276\/2003). Secondo il sito \u201cArea Lavoro\u201d,\u00a0<em>I co.co.pro. definiscono il lavoratore non come un dipendente, ma un collaboratore autonomo. L\u2019attivit\u00e0 svolta dal collaboratore, infatti, deve essere legata alla realizzazione di un progetto (o programma di lavoro, o fasi di esso).\u00a0<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em><\/em><em>I contratti di lavoro a progetto devono avere la forma scritta (al contrario delle co.co.co.) e devono definire:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>-la durata determinata o determinabile del progetto;<\/em><br \/>\n<em>-il contenuto del progetto o programma di lavoro (o delle fasi di esso);<\/em><br \/>\n<em>-il corrispettivo (e i criteri per determinarlo);<\/em><br \/>\n<em>-i tempi e le modalit\u00e0 del pagamento;<\/em><br \/>\n<em>-la disciplina dei rimborsi spese;<\/em><br \/>\n<em>-le modalit\u00e0 del coordinamento con il committente relative all\u2019esecuzione, anche temporale della prestazione lavorativa;<\/em><br \/>\n<em>-le eventuali misure per la tutela e la sicurezza del collaboratore a progetto.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il contratto a progetto \u00e8 la forma pi\u00f9 usata nel disciplinare i collaboratori delle agenzie immobiliari, ma dovrebbe essere limitata ai periodi iniziali di collaborazione e al compimento, come si dice qui sopra, di un progetto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019altra forma \u00e8 l\u2019apertura della Partita IVA. A questo regime \u00e8 possibile collegare il cosiddetto \u201cregime dei contribuenti minimi\u201d, a cui si accede se sussistono le seguenti due condizioni:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; accessibilit\u00e0 solo per cinque periodi d\u2019imposta, ad eccezione dei contribuenti che non hanno compiuto 35 anni<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">-applicazione di un imposta sostitutiva irpef e relative addizionali del 5% anzich\u00e9 del 20%<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Questo regime prevede anche l\u2019esenzione IVA e il non obbligo di tenere scritture contabili.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Ricordiamo che \u00e8 bene consultare sempre un consulente commercialista e del lavoro prima di prendere qualsivoglia decisione.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.blogagenzieimmobiliari.it\/normativa-contratti\/assumere-collaboratori-per-la-propria-agenzia-immobiliare?utm_source=rss&amp;utm_medium=rss&amp;utm_campaign=assumere-collaboratori-per-la-propria-agenzia-immobiliare\">http:\/\/www.blogagenzieimmobiliari.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019inquadramento di un collaboratore all\u2019interno della propria agenzia immobiliare \u00e8 un passo importante e inevitabile. \u00a0Giova prima di tutto ricordare che tutti devono essere dotati di patentino immobiliare, ad eccezione della segretaria, che coordina il lavoro altrui. 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