{"id":962,"date":"2012-03-12T09:56:39","date_gmt":"2012-03-12T08:56:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portaliimmobiliari.net\/?p=962"},"modified":"2012-03-12T09:56:39","modified_gmt":"2012-03-12T08:56:39","slug":"identikit-del-mutuatario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.facilere.it\/blog\/identikit-del-mutuatario\/","title":{"rendered":"Identikit del mutuatario"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Diamo evidenza ad un\u2019analisi interessante che viene dal Gruppo Tecnocasa, analisi che riguarda le caratteristiche socio-demografiche di coloro che accedono ad un mutuo. Dati utili a chi fa l\u2019agente immobiliare, in quanto dipingono un profilo reale di mutuatario.<\/p>\n

L\u2019indagine parte dai dati forniti dalle agenzie affiliate del settore creditizio di tutta Italia che, attraverso una piattaforma informatica, pervengono all\u2019Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.
\nE\u2019 stato considerato un campione di circa 10.000 mutui erogati in Italia nel corso dell\u2019anno 2011 (di questi circa 4.900 erogati nel secondo semestre).<\/p>\n

L\u2019anno 2011 ha mostrato un mercato del finanziamento alla famiglia per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione a due velocit\u00e0<\/strong>: il primo semestre ha sostanzialmente retto il passo del 2010, anche se ha dato un lieve segnale di rallentamento dei volumi erogati, -3%; la seconda parte d\u2019anno registra invece un calo a doppia cifra, in base ai dati Bankitalia relativi al terzo trimestre 2011, rispetto al terzo trimestre 2010 infatti il calo \u00e8 stato pari a -16%, considerando la diminuzione della domanda di mutui ipotecari nel terzo trimestre 2011, le aspettative di erogato per il quarto trimestre 2011 sono all\u2019insegna di un ulteriore calo di mercato. Sar\u00e0 necessario attendere i dati di chiusura 2011 che verranno resi noti intorno alla met\u00e0 di Aprile, e che daranno una misurazione definitiva alle sensazioni di mercato.<\/p>\n

<\/strong>Nel 2011 le operazioni realizzate attraverso le reti di mediazione Kiron ed Epicas hanno evidenziato nel 75% dei casi un mutuatario di sesso maschile, mentre la componente femminile si attesta al restante 25% del campione.<\/strong><\/p>\n

Sia nel secondo semestre che nell\u2019intero 2011 l\u2019et\u00e0 media di chi ha sottoscritto un mutuo ipotecario in Italia \u00e8 di39 anni.<\/strong><\/p>\n

Ulteriore indice che andiamo ad analizzare nell\u2019identikit socio-demografico \u00e8 quello relativo alla tipologia di professione del \u201cmutuatario tipo\u201d. Le professioni vengono accorpate come segue:
\n– Dipendente a tempo indeterminato
\n– Dipendente a tempo determinato
\n– Lavoratore autonomo
\n– Libero professionista
\n– Pensionato
\n– Altro<\/p>\n

Il quadro generale che ne emerge \u00e8 il seguente:\u00a0pi\u00f9 di 8 mutuatari su 10 sono dei lavoratori a \u201cposto fisso\u201d, che hanno quindi un contratto di lavoro a tempo indeterminato.<\/strong>\u00a0Se aggiungiamo poi anche la quota di pensionati, vediamo che saliamo ad oltre l\u201987% del campione. Il dato \u00e8 rilevante in un ottica che vede il rimanente 13% del campione di competenza di un mercato del lavoro cosiddetto \u201cflessibile\u201d (partite iva, i professionisti, i lavoratori con contratto di lavoro da dipendente ma a tempo determinato).<\/p>\n

Fonte:\u00a0http:\/\/www.blogagenzieimmobiliari.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Diamo evidenza ad un\u2019analisi interessante che viene dal Gruppo Tecnocasa, analisi che riguarda le caratteristiche socio-demografiche di coloro che accedono ad un mutuo. Dati utili a chi fa l\u2019agente immobiliare, in quanto dipingono un profilo reale di mutuatario. 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