bilocali.it
Il portale e il suo progetto
BILOCALI.IT E IL SUO PROGETTO INNOVATIVO
Bilocali.it nasce come progetto innovativo dedicato esclusivamente agli annunci di questa tipologia di immobile, con l’obiettivo di essere punto di riferimento in Italia del mercato dei bilocali in vendita e in affitto.
Il bilocale è la tipologia di immobile residenziale più diffusa e ben definita; attrae soprattutto giovani, che sono i maggiori fruitori di internet, single, coppie senza figli, categorie sempre più diffuse nella società di oggi, ma anche investitori alla ricerca di un oggetto ideale da mettere a reddito.
L’idea di specializzarci in un’unica tipologia di immobili nasce dall’esigenza di offrire all’utente solo ed esclusivamente quello che sta cercando. Per chi cerca un bilocale, il nostro portale è uno strumento eccezionale, poiché ogni annuncio è potenzialmente a target. Lo sono gli annunci in vetrina, lo sono i puntatori all’interno della mappa. Tutti bilocali al 100% e la possibilità di confrontare rapidamente le offerte senza dover scremare rustici, capannoni, box e altre tipologie non attinenti.
La veste grafica del nostro portale è uno dei principali punti di forza. Bilocali.it è stato sviluppato con una tecnologia innovativa e all’avanguardia, c.d. “liquida”, ovvero il sito si espande in tutta la dimensione dello schermo. Questo consente agli utilizzatori di godere al massimo degli spazi per una navigazione semplice, pulita ed intuitiva.
La ricerca su mappa e la geo-localizzazione precisa degli annunci sono due cardini della nostra impostazione. Ogni ricerca mostra come prima cosa i risultati su mappa, sopra alla classica lista con i risultati. I puntatori presenti sulla mappa sono facilmente cliccabili e danno accesso diretto all’annuncio. In tal senso le agenzie che quanto meno indicano l’indirizzo (il civico può anche essere omesso) potranno beneficiare di questo strumento che è sicuramente molto apprezzato da chi effettua le ricerche.
Tipologia di Portale
Oltre alla pubblicazione degli annunci immobiliari, ci sono altri servizi che vengono offerti dal portale?
Il portale per gli utilizzatori è gratuito o prevede un canone di abbonamento?
Bilocali.it è gratuito e sincronizzato con un gran numero di gestionali immobiliari.
Abbiamo sviluppato un area riservata per la gestione degli annunci a 360 gradi, che consente alle agenzie di avere sempre il pieno controllo sugli annunci attivi e archiviati presenti sul sito.
Le agenzie possono contare sul un supporto tecnico molto efficiente, sia via telefono che via email, con tempi di risposta e soluzione delle problematiche praticamente real-time. Dietro al nostro portale ci sono le persone, appassionate a questo progetto, che dedicano il loro tempo e le loro attenzioni alle esigenze degli utenti. Le competenze commerciali e tecniche sono di primissimo livello.
Stiamo predisponendo un servizio di report sui i risultati in termini di visibilità ottenuti dagli annunci, che va ben oltre il classico contatore delle visite. Siamo fermamente convinti che il futuro di questo settore non possa prescindere dalla misurabilità dei risultati, in termini di qualità dei visitatori, dei contatti telefonici e delle email ricevute. Le agenzie devono essere messe nelle condizioni di valutare quando Bilocali.it sia strategico o meno nella loro attività.
Se il portale è gratuito, ci sono offerte o condizioni particolari dedicate per aumentare la visibilità dell’agenzia e degli annunci nel portale, come ad es. la previsione di annunci TOP, link al sito dell’agenzia, logo dell’agenzia, a pagamento?
Il logo dell’agenzia viene messo in grande evidenza sia nella lista dei risultati che nella scheda annuncio. All’interno di ogni annuncio pubblicato è presente un link diretto al sito web dell’agenzia.
Bilocali.it offre delle opzioni di maggior visibilità a pagamento:
- BiVIP – Il tuo annuncio in Vetrina
- BiPole – Il tuo annuncio in Pole Position
- BiBold – Il tuo annuncio in Evidenza
In particolar modola Vetrina, è concepita in modo da premiare sempre l’attinenza geografica alla ricerca che l’utente sta effettuando. Man mano che la ricerca passa dalla regione, alla provincia, al comune, la vetrina si aggiorna con annunci sempre più attinenti.
Target del portale
Come portale, consentite la pubblicazione di annunci immobiliari solo alle agenzie oppure aprite questa opportunità anche ai privati?
Se anche i privati possono inserire annunci, come vengono gestite le due categorie? Ci sono elementi, sia commerciali che logistici, che differenziano le due tipologie di inserzionisti?
Bilocali.it si rivolge in modo personalizzato a Privati, Agenzie e Costruttori.
Le principali differenze sono nel form di Registrazione e nel form di Pubblicazione Annuncio.
Sono previste in futuro maggiori personalizzazioni. Vengono trattati commercialmente allo stesso modo, non vogliamo creare vantaggi competiti a favore di una categoria e a dispetto di un’altra.
Richieste di contatto
Le richieste che arrivano alle agenzie immobiliari dalle loro pubblicazioni, tramite i portali, si suddividono generalmente in due categorie: richieste generiche e richieste specifiche. Tramite il vostro portale è possibile , per l’agenzia, ricevere entrambi le tipologie di richieste? Se no, quale tipo di contatto ricevere l’agenzia dagli utenti che visitano il portale e desiderano maggiori informazione sugli immobili visionati?
Ad oggi abbiamo abilitato solo le richieste specifiche. Ogni annuncio contiene un form per la richiesta di maggiori informazioni, direttamente collegato con l’inserzionista. Quest’ultimo riceve un email con il nostro logo e tutti i dettagli della richieste. L’utente è comunque libero di telefonare direttamente all’agenzia.
In futuro implementeremo la possibilità di inviare richieste generiche, ma verranno comunque geolocalizzate.
Una vostra opinione
Portaliimmobiliari.net è partito da meno di due mesi, e abbiamo già ricevuto diversi complimenti e dimostrazioni di interesse. Vorremo sapere cosa pensate voi di questa iniziativa e se avete qualche suggerimento da fornirci?
Visto e considerato che in futuro le intermediazioni avverranno sempre di più via internet, un portale/blog dedicato a questo fenomeno va a colmare un vuoto notevole. Mi sembra un’ottima idea. Tra l’altro i contenuti sono di valore, penso che diventerete presto un punto di riferimento per tutto il settore. Nel frattempo vi ringraziamo per l’iniziativa e per lo spazio che ci viene offerto.
web site: http://www.bilocali.it/
