Se in italia l’erogazione dei mutui continua a diminuire, a farne le spese sono soprattutto gli extracomunitari e i giovani. secondo lo studio di bankitalia “la crisi e le famiglie italiane: un’analisi microeconomica dei contratti di mutuo” tra il 2008 e il 2011 il numero dei contratti stipulati dagli under 35 è diminuito di oltre il 30% rispetto al quadriennio precedente.
Secondo la ricerca – che ha utilizzato informazioni relative a 2 milioni di contratti- la quota media dei mutui accesi dai giovani si è ridotta di 5,3 punti, fino al 36,4% mentre si è alzata l’eta media da 37,8 a 38,8 anni. Ma la flessione riguarda tutto il mercato dei prestiti per la casa. in quattro anni, dal 2008 al 2011, il numero dei mutui concessi si è infatti ridotto del 22%, ( da 266.000 contratti a 208.000) con una diminuizione di 9,1% ogni anno, a fronte di un aumento medio dell’8,5% relativo al tre anni precedenti
Il calo è stato determinato tanto da fattori legati alla domanda che all’offerta. Da una parte le famiglie hanno richiesto sempre meno mutui a causa della difficile congiuntura economica,all’aumento dei tasso di disoccupazione e alla riduzione del reddito. Dall’altra, le banche hanno concesso meno prestiti per un “peggioramento delle condizioni di accesso alle fonti di finanziamento e all’inasprimento dei vincoli di bilancio, oltre che al detoriamento della qualità dei prestiti”
In controtendenza i mutui di importo superiore a 150.000 euro, per i cittadini con redditi elevati, che sono aumentati del 2%.
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