Nella nostra rubrica per la ricerca della casa perfetta è ora il momento di parlare dei professionisti che ci aiuteranno in questa avventura dal lieto fine.
A darci una sostanziale definizione degli agenti immobiliari è Wikipedia : “L’agente immobiliare è una figura professionale specializzato nella conclusione di affari aventi per oggetto lo scambio di beni immobili […] L’agente immobiliare è l’ unico professionista abilitato ad assistere la compravendita di beni immobili […]”
La definizione è sintetica e oggettiva e contiene tutte le parole chiave necessarie per capire che se vogliamo raggiungere il nostro scopo senza affidarci al caso perché l’ agente immobiliare è realmente l’ unico professionista che potrà assisterci a 360 gradi nella compravendita di una casa.
E anche se ci si potrebbe affidare al proverbio “chi fa da sé fa per tre” c’è da sapere che, è vero che si possono concludere buoni affari anche da soli, ma spesso si rischia di impiegare il triplo del tempo non servendoci di servizi professionali immobiliari.
Nell’immaginario collettivo l’agente immobiliare è un semplice venditore, colui decide anche il prezzo di vendita di una casa o colui a cui ci si deve “per forza” affidare se si vogliono concludere buoni affari: la realtà è ben distante e anche se purtroppo ci sono anche in questo settore le pecore nere, un vero professionista del settore non decide il prezzo dell’immobile, non vi costringerà per forza a scegliere i propri servizi e se veramente capace vi farà concludere l’affare della vostra vita.
allora come riconoscere un professionista a cui affidarsi?
Innanzitutto così:
– Affidatevi solo ad esperti iscritti a ruolo all’albo di categoria
– Non fatevi abbagliare da coloro che promettono affari a prezzi stracciati perché si compra quello che si può spendere
– Valutate bene la conoscenza del territorio da parte dell’agente a cui vi affidate : un professionista conosce perfettamente il mercato in cui opera
– Un buon agente immobiliare conosce bene il suo mercato e sicuramente non perderà tempo a mostrare la casa a persone interessate a comprarla.
– Valutate che le provvigioni richieste per la mediazione siano in linea con quanto previsto dal mercato
Fonte: http://blog.casa.it/
